熊本県阿蘇郡南阿蘇村の
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熊本県阿蘇郡南阿蘇村の解体費用事例
熊本県阿蘇市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 阿蘇市
- 費用
- 解体費 ¥655,900
重機回送費 ¥100,000
諸経費 ¥100,000
合計 ¥855,900
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 18坪
- 工事期間
- 6日
熊本県南阿蘇村の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 熊本県南阿蘇村
- 費用
- 建物解体工事費 ¥1,616,000
付帯物工事費 ¥160,000
防音シート養生費 ¥225,000
重機回送費 ¥40,000
解体用仮設水道費 ¥10,000
合計 ¥2,051,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 20坪
- 工事期間
- 8日
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熊本県阿蘇郡南阿蘇村の解体工事口コミ体験談
-
手際の良い解体!
この度は迅速に解体工事をして頂き、ありがとうございました。ご近所の皆様へのご挨拶、急なフェンス工事のご対応重ねてお礼申し上げます!- 熊本県
- 女性・45歳(フェンスの解体)
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熊本県阿蘇郡南阿蘇村の解体工事で知っておくべきこと
熊本県阿蘇郡南阿蘇村の解体工事の相場は、以下の通りです。
熊本県阿蘇郡南阿蘇村の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥27,000~¥28,000/坪 |
20~30坪 | ¥24,900~¥25,900/坪 |
30~40坪 | ¥24,300~¥25,300/坪 |
40~50坪 | ¥23,600~¥24,600/坪 |
50~60坪 | ¥23,600~¥23,900/坪 |
60~70坪 | ¥21,600~¥23,200/坪 |
70~80坪 | ¥21,600~¥21,900/坪 |
80坪~ | ¥20,900~¥21,900/坪 |
熊本県阿蘇郡南阿蘇村では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
熊本県阿蘇郡南阿蘇村の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,300~¥29,300/坪 |
20~30坪 | ¥26,300~¥28,000/坪 |
30~40坪 | ¥32,400~¥33,400/坪 |
40~50坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
50~60坪 | ¥36,400~¥37,400/坪 |
60~70坪 | ¥31,700~¥33,400/坪 |
70~80坪 | ¥29,000~¥30,700/坪 |
80坪~ | ¥28,300~¥29,300/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
熊本県阿蘇郡南阿蘇村の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥55,300~¥58,000/坪 |
20~30坪 | ¥49,200~¥55,300/坪 |
30~40坪 | ¥46,500~¥49,900/坪 |
40~50坪 | ¥42,500~¥49,200/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥49,200/坪 |
60~70坪 | ¥41,800~¥46,500/坪 |
70~80坪 | ¥42,500~¥49,200/坪 |
80坪~ | ¥41,100~¥42,500/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
熊本県阿蘇郡南阿蘇村の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
熊本県阿蘇郡南阿蘇村に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も熊本県阿蘇郡南阿蘇村には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
熊本県阿蘇郡南阿蘇村の解体工事補助金・助成金は
熊本県阿蘇郡南阿蘇村には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。
熊本県南阿蘇村の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の概要
一定の条件を満たす戸建て木造住宅の耐震改修設計工事・耐震改修設計・耐震改修工事・建替え設計工事・耐震シェルター工事の費用の一部を補助します。
戸建て木造住宅耐震改修設計工事費補助事業
概要 | 耐震改修設計及びその結果に基づく耐震改修工事を一括で総合的に実施する場合の費用の一部を補助するものです。 |
---|---|
対象 | ・南阿蘇村に存在する戸建て木造住宅で、現に住宅所有者の居住の用に供されているもの(併用住宅の場合、店舗等の床面積が述べ床面積の2分の1未満のもの) ・在来軸組構法、枠組壁工法又は伝統的構法によって建築された地上階数が3以下のもの ・昭和56年5月31日以前に着工したもの又は平成28年熊本地震により罹災したことが確認できるもの ・災害対策基本法に基づく罹災証明書の写し ・罹災報告書(熊本県戸建て木造住宅耐震改修等促進事業実施要領別記第1号様式) ・補助金の申請者以外に所有権を有しているものが存する場合、村長がやむを得ないと認める場合を除き、その全員が補助事業の実施について承諾が得られていること ・本制度又は他の制度に基づく耐震改修設計への補助金の交付を過去に受けたことがないもの |
金額 | 耐震改修設計工事費補助額は、1棟ごと耐震改修工事費の4/5以内で、かつ、100万円を限度とします。ただし、耐震改修工事に要する費用を本事業の対象としない場合は、耐震改修設計に要する費用の2/3以内で、かつ、20万円を上限とします。(1000円未満は切り捨て) |
戸建て木造住宅耐震改修設計費補助事業
概要 | 地震に対する安全性の向上を目的として実施する耐震改修工事の計画策定のことをいいます。 |
---|---|
対象 | ・南阿蘇村に存在する戸建て木造住宅で、現に住宅所有者の居住の用に供されているもの(併用住宅の場合、店舗等の床面積の2分の1未満のもの) ・在来軸組構法、枠組壁工法又は伝統的構法によって建築された地上階数が3以下のもの ・昭和56年5月31日以前に着工したもの又は平成28年熊本地震により罹災したことが確認できるもの |
金額 | 耐震改修設計費補助額は、耐震改修設計額の2/3以内で、かつ20万円を限度とします。 |
戸建て木造住宅耐震改修工事費補助事業
概要 | 耐震改修設計に基づいて行う、上部構造評点が1.0未満のものを1.0以上とするための工事をいいます。 |
---|---|
対象 | ・南阿蘇村に存在する戸建て木造住宅で、現に住宅所有者の居住の用に供されているもの(併用住宅の場合、店舗等の床面積が述べ床面積の2分の1未満のもの) ・在来軸組構法、枠組壁工法又は伝統的構法によって建築された地上階数が3以下のもの ・昭和56年5月31日以前に着工したもの又は平成28年熊本地震により罹災したことが確認できるもの ・耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの ・補助金の申請者以外に所有権を有しているものが存する場合、村長がやむを得ないと認める場合を除き、その全員が補助事業の実施について承諾が得られていること |
金額 | 耐震改修工事費補助額は、1棟ごと耐震改修工事費の1/2以内で、かつ、60万円を限度とします。(1000円未満は切り捨て) |
戸建て木造住宅建替え設計工事費補助事業
概要 | 原則として同一敷地内で、既存の戸建て木造住宅1棟すべてを解体し、住宅を新築するための工事をいいます。 |
---|---|
対象 | ・南阿蘇村に存在する戸建て木造住宅で、現に住宅所有者の居住の用に供されているもの(併用住宅の場合、店舗等の床面積が述べ床面積の2分の1未満のもの) ・在来軸組構法、枠組壁工法又は伝統的構法によって建築された地上階数が3以下のもの ・昭和56年5月31日以前に着工したもの又は平成28年熊本地震により罹災したことが確認できるもの ・被災者生活再建支援法に基づく被災者生活支援金の支給対象でないもの ・耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの ・補助金の申請者以外に所有権を有しているものが存する場合、村長がやむを得ないと認める場合を除き、その全員が補助事業の実施について承諾が得られていること |
金額 | 建替え工事費補助額は、1棟ごと建替え工事費の4/5以内で、かつ、100万円を限度とします。ただし、本要綱等に基づく耐震改修設計への補助金の交付を過去に受けている場合は、建替え工事費の23%以内で、かつ、60万円を上限とします。(1000円未満は切り捨て) |
戸建て木造住宅耐震シェルター工事費補助事業
概要 | 地震発生時に、居住している住宅の倒壊から居住者の命を守るため、要領等で規定されたシェルターを設置する工事をいいます。 |
---|---|
対象 | ・南阿蘇村に存在する戸建て木造住宅で、現に住宅所有者の居住の用に供されているもの(併用住宅の場合、店舗等の床面積が述べ床面積の2分の1未満のもの) ・在来軸組構法、枠組壁工法又は伝統的構法によって建築された地上階数が3以下のもの ・昭和56年5月31日以前に着工したもの又は平成28年熊本地震により罹災したことが確認できるもの ・昭和56年6月1日以降に着工したものについては、次のいずれかに該当するもの ・災害対策基本法に基づく住家の被害認定において、「全壊」又は「大規模半壊」と認定されたもの ・耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの ・補助金の申請者以外に所有権を有しているものが存する場合、村長がやむを得ないと認める場合を除き、その全員が補助事業の実施について承諾が得られていること ・本制度に基づく、耐震改修又は建替えに係る補助金の交付を受けていないもの |
金額 | 耐震シェルター工事費補助額は、1棟ごと耐震シェルター工事費の2分の1以内で、かつ、20万円を限度とします。(1000円未満は切り捨て) |
お問い合わせ
建設課
電話 | 0967-67-3178 |
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ファックス | 0967-67-2073 |
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