熊本県八代市の
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熊本県八代市の解体工事事情について

八代市（やつしろし）は、熊本県にある田園工業都市です。

江戸時代以来の干拓によって広がった平野部では農業が盛んに行われています。畳表の原料となる「いぐさ」の生産は日本一の生産量で、国産の約8割を占めています。しかし近年は安い中国産に押されて作付面積が最盛期の3分の1に減少しています。

近年は食べられるお箸などの草食品を展開していて、畳以外の形で「いぐさ」をPRしています。国内最大の柑橘類である「晩白柚（ばんぺいゆ）」も特産品で、日本一の生産量です。最近はトマトの一大産地にもなっています。

明治時代になり八代港が近代的な港湾として整備されて、1890年（明治23年）に九州第1号のセメント工場ができたのをはじめ、以後製紙工場などが進出して工業都市へ発展しました。

近年は中心部の大型店が撤退したり、郊外に大型ショッピングセンターが進出したりしていて、中心市街地を活性化させることが課題になっています。

毎年11月に開催される八代神社の「妙見祭」は、九州三大祭の一つです。御輿、獅子舞、神馬、花馬、傘鉾、亀蛇などが居並ぶ行列は1kmにもなります。秋には毎年数十万人の観光客が訪れる「やつしろ全国花火競技大会」が開催されます。八代平野の南端にある日奈久温泉には、合計16の泉源が集中しています。

熊本県八代市の解体工事の相場は、以下の通りです。

熊本県八代市の木造住宅解体工事の坪単価相場

熊本県八代市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

熊本県八代市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

熊本県八代市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

熊本県八代市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

熊本県八代市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も熊本県八代市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

熊本県八代市の解体工事で利用できる解体費用補助金

熊本県八代市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空き家等除却促進事業」と「危険ブロック塀等除却促進事業」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽危険空き家等除却促進事業

補助金の概要

八代市では、老朽化した危険な空き家等の除却（解体）費用の一部を補助し、市民生活の安全・安心と生活環境の保全・改善、景観維持を図ることを目的として促進しています。

補助金の対象

補助金の金額

　補助対象経費　：老朽危険空き家等の除却及び処分に要する費用の額（消費税及び地方消費税に相当する額を除く）に10分の8を乗じた金額
　補助金の額　　：補助対象経費に3分の2を乗じた額（1,000円未満は切捨て）
　補助金の上限額：60万円

お問い合わせ先

建設部　住宅課
電話番号：0965-33-4122
Fax：0965-33-4461

補助金を申請する

危険ブロック塀等除却促進事業

補助金の概要

市では、地震発生時における人身事故を防止し、避難経路を確保する等のために危険なブロック塀等を除却しようとする所有者などの方に対し除却費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

補助対象経費の10分の10（ただし上限1万2千円／m　かつ20万円）

お問い合わせ先

建設部　建築指導課
電話番号：0965-33-4750
Fax：0965-33-4461

補助金を申請する

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