熊本県八代市の
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熊本県八代市の解体費用事例
熊本県八代市の木造平屋住宅解体費用事例
- 住所
- 八代市
- 費用
- 解体費 ¥2,507,000
諸経費 ¥100,000
合計 ¥2,607,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 25坪
- 工事期間
- 12日
熊本県八代市の鉄骨造住宅解体費用事例
- 住所
- 熊本県八代市
- 費用
- 解体工事費 ¥1,422,000
屋根材撤去工事費 ¥141,000
基礎撤去工事費 ¥218,000
上記処分費 ¥565,000
付帯工事費 ¥298,000
仮設工事費 ¥148,000
申請・安全対策費 ¥50,000
合計 ¥2,842,000
- 住宅
- 鉄骨造
- 建坪
- 48坪
- 工事期間
- 24日
熊本県八代市の店舗解体工事費用事例
- 費用
- 解体工事費 ¥580,000
仮設工事費 ¥170,000
安全管理費 ¥80,000
諸経費 ¥67,000
合計 ¥897,000
- 住宅
- 木造店舗
- 建坪
- 8坪
- 工事期間
- 10日
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熊本県八代市の解体工事口コミ体験談
-
迅速な対応に感謝。
物置の解体をしてもらいました。とても良い業者さんでした。まず対応が早いですね。電話してすぐに来てくれましたし、工事自体もすごく迅速にやってくれました。- 熊本県
- 女性・36歳(物置小屋の解体)
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熊本県八代市の解体工事で知っておくべきこと
熊本県八代市の解体工事事情について
八代市(やつしろし)は、熊本県にある田園工業都市です。
江戸時代以来の干拓によって広がった平野部では農業が盛んに行われています。畳表の原料となる「いぐさ」の生産は日本一の生産量で、国産の約8割を占めています。しかし近年は安い中国産に押されて作付面積が最盛期の3分の1に減少しています。
近年は食べられるお箸などの草食品を展開していて、畳以外の形で「いぐさ」をPRしています。国内最大の柑橘類である「晩白柚(ばんぺいゆ)」も特産品で、日本一の生産量です。最近はトマトの一大産地にもなっています。
明治時代になり八代港が近代的な港湾として整備されて、1890年(明治23年)に九州第1号のセメント工場ができたのをはじめ、以後製紙工場などが進出して工業都市へ発展しました。
近年は中心部の大型店が撤退したり、郊外に大型ショッピングセンターが進出したりしていて、中心市街地を活性化させることが課題になっています。
毎年11月に開催される八代神社の「妙見祭」は、九州三大祭の一つです。御輿、獅子舞、神馬、花馬、傘鉾、亀蛇などが居並ぶ行列は1kmにもなります。秋には毎年数十万人の観光客が訪れる「やつしろ全国花火競技大会」が開催されます。八代平野の南端にある日奈久温泉には、合計16の泉源が集中しています。
熊本県八代市の解体工事の相場は、以下の通りです。
熊本県八代市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥27,000~¥28,000/坪 |
20~30坪 | ¥24,900~¥25,900/坪 |
30~40坪 | ¥24,300~¥25,300/坪 |
40~50坪 | ¥23,600~¥24,600/坪 |
50~60坪 | ¥23,600~¥23,900/坪 |
60~70坪 | ¥21,600~¥23,200/坪 |
70~80坪 | ¥21,600~¥21,900/坪 |
80坪~ | ¥20,900~¥21,900/坪 |
熊本県八代市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
熊本県八代市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,300~¥29,300/坪 |
20~30坪 | ¥26,300~¥28,000/坪 |
30~40坪 | ¥32,400~¥33,400/坪 |
40~50坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
50~60坪 | ¥36,400~¥37,400/坪 |
60~70坪 | ¥31,700~¥33,400/坪 |
70~80坪 | ¥29,000~¥30,700/坪 |
80坪~ | ¥28,300~¥29,300/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
熊本県八代市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥55,300~¥58,000/坪 |
20~30坪 | ¥49,200~¥55,300/坪 |
30~40坪 | ¥46,500~¥49,900/坪 |
40~50坪 | ¥42,500~¥49,200/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥49,200/坪 |
60~70坪 | ¥41,800~¥46,500/坪 |
70~80坪 | ¥42,500~¥49,200/坪 |
80坪~ | ¥41,100~¥42,500/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
熊本県八代市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
熊本県八代市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も熊本県八代市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
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熊本県八代市のおすすめ解体業者
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