京都府京都市の
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京都府京都市の解体工事事情について

京都市は、京都府南部に位置する京都府の府庁所在地です。

日本の市の中で8番目に多い人口となっています:。京都府最大の都市であり、府の人口の56.8%を占めています。京都府・滋賀県などに広がる京都都市圏や京滋の中核であり、それとともに、京阪神（近畿大都市圏）の一角でもあります。

第二次世界大戦の戦災被害を免れた神社仏閣、古い史跡、町並みが数多くあり、宗教・貴族・武家・庶民などの様々な歴史的文化や祭りがあります。そのため国内外の観光客がたくさん訪れる観光都市です。「国際観光文化都市法」に基づく国際観光文化都市にも指定されています。

市内には794年（延暦13年）の遷都から、1869年（明治2年）の東京奠都までの1000年以上にわたり日本の首都「平安京」が置かれていました。そのため「古都」と呼ばれています。

国内流通が活発化した江戸時代には、全国に製品を出荷する工業都市となり、数々の技術者を派遣していました。その伝統は現在も伝統工芸として残っています。現在では京セラや島津製作所、任天堂、ワコールなど、先端技術を持つ企業や業界トップクラスの本社が集まり現代産業を支えています。

京都盆地に位置しているため、太平洋側気候と日本海側気候、内陸性気候を併せ持っている気候です。夏と冬、昼と夜とで温度差が大きくなります。「京の底冷え」という言葉があることもあり冬の寒さが厳しい印象がありますが、中心街はヒートアイランド現象もあるため、かつてのような底冷えにはなりません。

京都府京都市の解体工事の相場は、以下の通りです。

京都府京都市の木造住宅解体工事の坪単価相場

京都府京都市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

京都府京都市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

京都府京都市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

京都府京都市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

京都府京都市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も京都府京都市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。