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京都府の解体費用事例

京都府木津川市の木造住宅解体工事費用事例

住所
京都府木津川市
費用
解体費 ¥1,300,000
重機回送費 ¥40,000
足場養生費 ¥180,000
諸経費 ¥160,000

合計 ¥1,680,000
住宅
木造
建坪
53坪
工事期間
17日

京都府綾舞鶴市の木造造宅解体工事費用事例

住所
京都府舞鶴市
費用
仮設費 ¥250,000
養生費 ¥60,000
解体費  ¥2,000,000
混合廃棄物処分費 ¥150,000
諸経費 ¥100,000

合計 ¥2,560,000
住宅
木造
建坪
50坪
工事期間
18日

京都府宇治市の鉄骨造住宅解体工事費用事例

費用
解体工事費 ¥1,400,000
養生費 ¥243,000
撤去費 ¥180,000
重機回送費 ¥60,000

合計 ¥1,883,000
住宅
鉄骨造
建坪
33坪
工事期間 
16日

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京都府の解体工事口コミ体験談

  • 良い業者に出会えました!!

    工事の際には、家までの重機搬入が大変そうでしたが、近所にも配慮して
    解体をしてくれる業者でした。
    よい業者に出会え、とてもよかったです。
    投稿者写真
    京都府
    女性・47歳(鉄骨造住宅の解体)
  • 空き家に残された物品の売却ができた!

    解体だけでなく、タンスや宝石などの処分についてのご相談にも乗って頂け、助かりました。
    空き家に残された物品の売却を同時に進めることで、解体費用の足しにすることができました。

    投稿者写真
    京都府
    女性・70歳(木造住宅の解体)
  • 工事の不安点がなくなった!

    何日で工事が終わるのか不安でしたが、その点も業者の人に伝えて貰えたました。
    見積書にもその日程を記載して貰え、とても安心して工事を依頼できました。
    この度はありがとうございました!!
    投稿者写真
    京都府
    女性・50歳(木造住宅の解体)

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京都府の解体工事で知っておくべきこと

京都府の解体工事事情について

京都府は面積の75%以上が山地や丘陵地です。三方を山に囲まれた内陸の盆地で、気候が丹波山地を境に日本海型と内陸型に分かれています。
都として1,000年以上栄えた歴史をもつ京都府には、金閣寺や二条城、清水寺などの社寺、美しい自然、伝統文化などが数多くあります。外国人観光客からも人気があり平成30年の観光消費額や外国人宿泊客数は過去最高記録となっています。京都は世界有数の観光地として知られています。
街並みの美しい京都府には、景観を守るために、家を建てることについて様々な規制が設けられています。建築物の高さ、屋根の形や色、壁の色、材質、デザインが地域によって細かく制限されています。
厳しい規制や地価が高いことにより、2004年を ピークに人口は減少しています。

中心地である京都市は地価の高騰によりオフィスが不足していて、建物の高さ規制を緩和する計画などオフィスの誘致を目指しています。今後は京都市を中心に建て替え工事が進められると予想されます。
京都府は、他県と比べて昔ながらの長屋や京町屋などの建物が多く残されているため、一般的な建物に比べて解体が難しいため、解体費用が高くなりやすい傾向があります。

京都府内の解体工事の相場は、以下の通りです。

京都府の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,000~¥34,200/坪
20~30坪¥30,500~¥31,700/坪
30~40坪¥29,700~¥30,900/坪
40~50坪¥28,800~¥30,100/坪
50~60坪¥28,800~¥29,200/坪
60~70坪¥26,400~¥28,400/坪
70~80坪¥26,400~¥26,800/坪
80坪~¥25,500~¥26,800/坪

京都府では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

京都府の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥34,600~¥35,800/坪
20~30坪¥32,100~¥34,200/坪
30~40坪¥39,600~¥40,800/坪
40~50坪¥46,200~¥47,400/坪
50~60坪¥44,500~¥45,700/坪
60~70坪¥38,700~¥40,800/坪
70~80坪¥35,400~¥37,500/坪
80坪~¥34,600~¥35,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

京都府の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥67,600~¥70,900/坪
20~30坪¥60,200~¥67,600/坪
30~40坪¥56,900~¥61,000/坪
40~50坪¥51,900~¥60,200/坪
50~60坪¥51,100~¥60,200/坪
60~70坪¥51,100~¥56,900/坪
70~80坪¥51,900~¥60,200/坪
80坪~¥50,300~¥51,900/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

京都府の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

京都府に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も京都府には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

京都府の解体工事補助金・助成金は

京都府には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

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京都府のおすすめ解体業者

「解体の窓口」では、京都府の解体工事業者の評判を比較しながら、工事費用の相場と最安値を確認することができます。
信頼して任せられる解体工事業者選びに活用してください。

京都府の優良解体工事業者

  • 松永建設

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市西京区大原野西境谷町1丁目7-13
    代表者名 松永怜
    従業員数 5名
    電話番号 075-203-8332
    FAX番号 075-201-7662
  • 株式会社諸木工業

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町17-17
    代表者名 諸木祐介
    従業員数 2名
    電話番号 080-5707-8498
  • 寺井工業

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市右京区梅津中村町30-2
    代表者名 寺井周史
    従業員数 5名
    電話番号 075-881-2626
    FAX番号 075-881-2627
  • 株式会社修仁カンパニー

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市山科区小山中ノ川町67-8号 
    代表者名 塚田仁士
    従業員数 6名
    電話番号 075-574-7247
    FAX番号 075-574-7248
  • 株式会社マルトク産業

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市南区東九条柳下町22番地
    代表者名 徳山勝巳
    従業員数 20名
    電話番号 075-501-0550
    FAX番号 075-681-4765
  • 株式会社ヨウケン

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市伏見区向島丸町1-7
    代表者名 船山陽平
    従業員数 9名
    電話番号 075-601-6630
  • 株式会社A-PRO

    満足度
    5.0
    所在地 京都府福知山市和久市町22番地
    代表者名 足立省吾
    従業員数 5名
    電話番号 0773-24-0902
  • 株式会社伊平

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市下京区扇酒屋町276番地1
    代表者名 藤田ゆり
    従業員数 4名
    電話番号 075-353-7821
    FAX番号 075-353-7812
  • 株式会社金沢組

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚1-180
    代表者名 金沢亘
    従業員数 5名
    電話番号 075-203-9943
    FAX番号 075-205-3269
  • 株式会社匠建業

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市右京区嵯峨新宮町45番地9
    代表者名 大上聖議
    従業員数 15名
    電話番号 075-201-9388
  • 株式会社ワーカブル

    満足度
    5.0
    所在地 京都府長岡京市一文橋2丁目5番8号
    代表者名 一澤 憲
    従業員数 8名
    電話番号 075-952-4900
  • 有限会社用皆建材

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町1-1
    代表者名 用皆敦
    従業員数 10名
    電話番号 075-501-2376
  • 磯井実業株式会社

    満足度
    5.0
    所在地 京都府綾部市上杉町穴虫3-4
    代表者名 磯井良一
    従業員数 22名
    電話番号 0773-44-0741
  • 太工業

    満足度
    5.0
    所在地 京都府京都市左京区田中樋の口町13-2
    代表者名 古澤達美
    従業員数 6名
    電話番号 075-200-2605

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