京都府舞鶴市の
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京都府舞鶴市の解体工事事情について

舞鶴市（まいづるし）は、京都府の中丹地域にある市です。

舞鶴市を代表する山岳には、福井県との県境部に位置する青葉山があり、「若狭富士」とも呼ばれます。市域にはほかにも標高694メートルの宇野ヶ岳、669メートルの赤岩山など600メートル級の山々が連なっています。

市域の大半を山林地域が占めていますが、1級河川の由良川や西舞鶴の高野川、伊佐津川、東舞鶴の与保呂川、志楽川流域などには沖積地があります。

北は日本海の若狭湾に面していて、その最も深く湾入したところが舞鶴湾です。リアス式海岸など景勝地があり、オオミズナギドリ繁殖地として国の天然記念物に指定されている冠島や沓島といった島々も舞鶴市にあります。

舞鶴市は日本海側気候の山陰区に属しています。春は山地から乾燥した南風が吹き下ろすフェーン現象が起こりやすいです。夏は高温多湿で晴天の日が多いです。冬は北西の季節風が吹き、雨や雪の日が多くなります。年平均気温は摂氏14.8度程度と比較的冷涼に思えますが、夏季は最高気温が30度を超え、冬期は最低気温が0度以下になることもあります。12月から2月にかけては雪が積もり、豪雪地帯にも指定されています。

京都府舞鶴市の解体工事の相場は、以下の通りです。

京都府舞鶴市の木造住宅解体工事の坪単価相場

京都府舞鶴市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

京都府舞鶴市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

京都府舞鶴市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

京都府舞鶴市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

京都府舞鶴市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も京都府舞鶴市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。