三重県伊勢市の
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三重県伊勢市の解体工事事情について

伊勢市（いせし）は、三重県の南東部に位置しています。

伊勢神宮の鳥居前町として発達した都市であり「神都」という異名があります。

三重県を代表する観光都市の一つで、名古屋や関西といった大都市圏からアクセスしやすいこともあり、年間を通して大勢の観光客が訪れています。

伊勢志摩の中心都市となっています。伊勢神宮では20年に一度社殿を建て替え神座を移す「神宮式年遷宮」が催行されます。これは街に活気をもたらすことから「伊勢の町は遷宮のたびに新しくなる」「20年ごとに活性化する」と言われています。直近の式年遷宮は2013年（平成25年）に開催されました。

市の北部は伊勢湾に面していて、伊勢平野の南端にあたり平地になっています。南部には標高100m～500mの丘陵や山地が広がっています。

中心市街地は伊勢神宮 外宮（豊受大神宮）の周辺にあります。市街地から離れている森の中に伊勢神宮 内宮（皇大神宮）があります。

もともとは「宇治山田市」という市名でしたが、「伊勢市」に変更されました。この市名の変更は、伊勢神宮の門前町であり、江戸時代から「お伊勢まいり」と呼ばれてきたことが理由とされています。

三重県伊勢市の解体工事の相場は、以下の通りです。

三重県伊勢市の木造住宅解体工事の坪単価相場

三重県伊勢市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

三重県伊勢市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

三重県伊勢市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

三重県伊勢市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

三重県伊勢市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も三重県伊勢市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

三重県伊勢市の解体工事補助金・助成金は

三重県伊勢市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

三重県伊勢市の解体工事で利用できる解体費用補助金

三重県伊勢市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家除却（解体）工事補助」と「ブロック塀等撤去補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家除却（解体）工事補助

補助金の概要

空き家の除却（解体）工事にかかる費用の一部を補助します。

補助金の対象となる住宅

耐震診断の結果、「倒壊する可能性が高い」（耐震診断の評点が0.7未満）と診断された木造住宅で、居住者の転居（建替えやリフォームのための一時的な転居は除く）又は死亡により空き家となっている住宅の除却（解体）工事を行う場合、補助の対象となります。

補助金の金額

除却（解体）工事に要した経費に3分の2を乗じた額（上限30万円）となります。

ブロック塀等撤去補助金

補助金の概要

地震等におけるブロック塀等の倒壊や転倒による事故を未然に防止し、災害に強いまちづくりをすすめるため、ブロック塀等の撤去を行う場合に、その費用の一部を補助します。

※ブロック塀等の安全性を確認するためのチェックポイント等については、三重県ホームページ「ブロック塀等の安全点検のためのチェックポイント」ページをご参照ください。

補助金の対象

補助金の金額

伊勢市が定めた標準事業費【1メートルあたり10,000円】と実際の工事費を比較して、低い方の2分の1（1,000円未満は切り捨て）で、上限は100,000円です。

その他

・補助金の交付決定を受ける前に、施工業者と契約された場合は、補助金をお支払いすることができません。必ず、施工業者との契約前に申請いただき、補助金の交付決定を受けた日以降で契約してください。

・補助金を受けるためには、工事代金の支払い完了日から30日以内または補助金の交付決定通知を受けた日から6か月後のいずれか早い日までに、必ず実績報告を完了していただく必要がございます。

お問い合わせ先

住宅政策課

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