三重県の
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三重県の解体工事事情について

三重県は日本のほぼ中央の太平洋側に位置しています。山々や内陸部の盆地、長い海岸線など多彩な地形があり、豊かな自然に恵まれています。海と山の豊富な自然に恵まれていることから、農業と漁業が盛んです。そのため伊勢海老や松坂牛をはじめ魅力的な海と山の幸があります。
伊勢神宮や、忍者発祥の地と言われる伊賀エリア、二見浦、世界遺産である熊野古道、ナガシマスパーランド、なばなの里、志摩スペイン村、鈴鹿サーキットなど、観光スポットが 数多くあります。そのため三重には国内外から多くの観光客が訪れます。

県北部の北勢エリアには三重県下で人口が最も多い四日市市や鈴鹿市などがあり、製造業が盛んに行われていて、経済産業の中心地となっています。名古屋 などの中京圏へのアクセスが良いこともあり、県内で最も人口が多いです。その他に中勢エリア、伊勢志摩エリア、伊賀エリア、東紀州エリ アがあり、エリアごとに異なる特徴があります。

三重県は昭和58年以降に住宅数が世帯数を上回り、それ以降ずっと住宅供給過剰の状況が継続しています。とくに県南部の人口減少や高齢化の進行が著しく、空き家の解体工事などが増加していくと予想されています。

三重県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

三重県の年度別・解体費用相場

三重県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
三重県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には三重県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

三重県の木造住宅解体工事の坪単価相場

三重県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

三重県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

三重県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

三重県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

三重県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も三重県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

三重県の解体工事補助金・助成金は

三重県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。