宮城県栗原市の
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宮城県栗原市の解体費用事例
宮城県栗原市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 宮城県栗原市
- 費用
- 仮設工事費 ¥150,000
建物解体工事費 ¥1,188,000
外構撤去及びその他工事費 ¥225,000
諸経費 ¥55,000
合計 ¥1,618,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 18坪
- 工事期間
- 8日
宮城県栗原市の木造住宅解体工事費用事例
- 住所
- 宮城県栗原市
- 費用
- 仮設工事費 ¥135,000
解体工事費 ¥1,000,000
内部撤去費 ¥190,000
屋根材撤去費 ¥190,000
植栽撤去費 ¥64,000
重機回送費 ¥40,000
諸経費 ¥164,000
合計 ¥1,783,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 50坪
- 工事期間
- 17日
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宮城県栗原市の解体工事で知っておくべきこと
宮城県栗原市の解体工事の相場は、以下の通りです。
宮城県栗原市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,000~¥34,200/坪 |
20~30坪 | ¥30,500~¥31,700/坪 |
30~40坪 | ¥29,700~¥30,900/坪 |
40~50坪 | ¥28,800~¥30,100/坪 |
50~60坪 | ¥28,800~¥29,200/坪 |
60~70坪 | ¥26,400~¥28,400/坪 |
70~80坪 | ¥26,400~¥26,800/坪 |
70~80坪 | ¥26,400~¥26,800/坪 |
80坪~ | ¥25,500~¥26,800/坪 |
宮城県栗原市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
宮城県栗原市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥34,600~¥35,800/坪 |
20~30坪 | ¥32,100~¥34,200/坪 |
30~40坪 | ¥39,600~¥40,800/坪 |
40~50坪 | ¥46,200~¥47,400/坪 |
50~60坪 | ¥44,500~¥45,700/坪 |
60~70坪 | ¥38,700~¥40,800/坪 |
70~80坪 | ¥35,400~¥37,500/坪 |
80坪~ | ¥34,600~¥35,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
宮城県栗原市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥67,600~¥70,900/坪 |
20~30坪 | ¥60,200~¥67,600/坪 |
30~40坪 | ¥56,900~¥61,000/坪 |
40~50坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
50~60坪 | ¥51,100~¥60,200/坪 |
60~70坪 | ¥51,100~¥56,900/坪 |
70~80坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
80坪~ | ¥50,300~¥51,900/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
宮城県栗原市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
宮城県栗原市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も宮城県栗原市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
宮城県栗原市の解体工事補助金・助成金は
宮城県栗原市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
宮城県栗原市の解体工事で利用できる解体費用補助金
宮城県栗原市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「危険空家等解体助成事業」と「栗原市危険ブロック塀等除却事業」の2つがあります。概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
危険空家等解体助成事業
補助の概要
栗原市では、安全で安心に暮らすことのできる地域の実現を目指
して、倒壊等のおそれのある危険な空家などの解体に要する工事費
の一部が助成されます。
補助の対象
対象者 | 次の①から⑤をすべて満たす方 ①次のいずれかに該当する人 ・空家等の所有者として登記事項証明書(未登記の場合は、固定資産課税台帳) に記載されている人またはその後見人 ・所有者の相続人 ・空家等の管理者(法人を除く) ②栗原市の市税に滞納がない人 ③同一年度内に助成金の交付を受けていない人 ④特定空家等に対する勧告後、その勧告に係る措置命令を受けていない人 ⑤暴力団員または暴力団構成員でない人 |
---|---|
対象物件 | 次の①から③のいずれにも該当する空家 ①そのまま放置することにより、著しく周囲の生活環境に悪影響を及ぼすおそれの ある空家等 ②建築物から隣地境界線までの水平距離が当該建築物の高さ以内であり、かつ、市 が別に定める基準を満たす空家等 ③所有権または賃借権以外の権利が設定されていない空家等 |
対象工事 | 次の①から③のいずれにも該当する工事 ①新築または改築等の建替えに伴う工事でないこと ②市内に事業所を有する法人または個人で、県知事による解体工事業者登録を受け たものまたは建築業法の一定の工事業の許可を受けたものが行う工事 ③助成金の交付を受けようとする年度の末日までに完了するもの |
対象経費 | 次の①から②に該当する経費 ①空家等の解体工事費 ②解体と一体で行う立木伐採処分費並びに家具及び家具及び家具等の運搬処分費 |
補助金の金額
最大50万円(解体工事費の2分の1)
※解体工事費が100万円以上の場合の助成額は50万円、解体工事費が100万
円未満の場合の助成額は解体工事費の2分の1(千円未満は切捨て)です。
※予算額を超えた場合は交付できませんので、ご了承ください。
お問合せ先
栗原市
建設部
都市計画課
電話番号:0228-22-1154
栗原市危険ブロック塀等除却事業
補助金の概要
地震によるブロック塀などの倒壊の被害を防止し、安全な住環境にするため、道路に近接した危険ブロック塀などの除却と、フェンスや生け垣の設置費用の一部を補助します。
補助金の対象のブロック塀等
・転倒及び転倒の危険性があると判断されたもの
・道路(私道含まず)に接近している高さ1メートル以上のブロック塀
・ブロック塀等が擁壁の上にある場合、擁壁を含む高さが1メートル以上、かつブロック塀等の高さが60センチメートル以上のブロック塀
補助金の金額
【生垣設置工事の場合】
生垣設置費用の3分の2以内の額(上限は10万円)
【フェンス設置工事の場合】
次のいずれか低い額(上限額は10万円)
・フェンス設置に要した費用の 3分の2 以内の額
・フェンス設置延長(メートル)×6,000円
お問い合わせ先
建設部 建築住宅課
電話 | 0228-22-1153 |
---|---|
ファックス | 0228-22-0313 |
解体費用がどんどん安くなる!
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-
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また窓口の男性もフランクで話しやすかったです。