宮城県名取市の
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宮城県名取市の解体工事事情について

名取市（なとりし）は、宮城県の中央南部にある市です。仙台市の南東に隣接する太平洋沿岸の都市です。市の中心部は愛島丘陵北側の名取駅周辺に広がっています。市内には仙台空港があります。東北自動車道、国道4号線、東北新幹線、東北本線が通っています。

太平洋に面しています。市の西部は陸前丘陵の一部である高舘丘陵で、東部は仙台平野（名取平野）です。北で接する仙台市との境には名取川が流れていて、河口部の閖上に閖上港があります。

名取市北部の下余田字原田が、仙台市太白区内に浮かぶ飛び地のように見えますが、太白区袋原字定野を突っ切って名取市・原田地区に至る名取市道門ノ目線が幅員数m、長さ280mの細長い名取市域としてつながっているため、原田地区は飛び地にはなっていません。

西が高く東が低くなっていて、市内の河川は西から東に流れています。奥羽山脈から流れるのは名取川だけで、あとは丘陵に源を持つ小河川です。増田川と川内沢川は名取市内から、志賀沢川は岩沼市内の丘陵から流れ出ています。平野部にはこれら河川から水を引いた水路が巡らされていて、海岸線に沿って掘削された貞山堀に流れています。

2011年（平成23年）3月11日に東北地方太平洋沖地震（東日本大震災）が発生した際に、旧・閖上町の中心部や旧・下増田村の沿岸地域が津波の被害を受けて多くの犠牲者を出しました。

宮城県名取市の解体工事の相場は、以下の通りです。

宮城県名取市の木造住宅解体工事の坪単価相場

宮城県名取市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

宮城県名取市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

宮城県名取市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

宮城県名取市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

宮城県名取市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も宮城県名取市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

宮城県名取市の解体工事補助金・助成金は

宮城県名取市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

宮城県名取市の解体工事で利用できる解体費用補助金

宮城県名取市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家住宅有効活用地域活性化支援事業」と「危険ブロック塀等除却事業」の2つがあります。概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家住宅有効活用地域活性化支援事業

補助金の概要

市内にある空き家住宅を活用して行う地域活動の取り組みを支援することにより、空き家住宅の有効活用の促進及び地域活性化を図ることを目的に新たな補助金を創設しました。

補助金の対象

補助金の金額

補助率3分の２(補助金上限500万円)

お問合せ先

企画部
なとりの魅力創生課

空き家住宅有効活用地域活性化支援事業補助金を申請する

危険ブロック塀等除却事業

補助金の概要

市内全域の通学路等の道路に面した危険なブロック塀等を除却する場合、その費用の一部を補助する制度を設けております。

補助金の対象となるブロック塀等

次の条件すべてに該当すること
・通学路等の道路に面したもの
・道路からの高さ1m（擁壁上の場合は0.4m）以上のもの
・市が行った調査において、判定区分：A（特に問題なし）～E（危険な状況）のうち、A判定以外のもの
・宮城県が行った調査結果の通知が「特に問題なし」以外のもの

補助金の金額

・除却事業補助金
1件あたり30万円を限度とし、除却費用の3分の2若しくは、1平方メートルあたり10,000円のどちらか低い額

・設置事業補助金
除却跡地に、ブロック塀等及びコンクリート造等以外の軽量の塀等（生け垣、フェンス、板塀等）の設置をした場合は、除却事業とあわせて補助金を交付します。
1件あたり10万円を限度とし、設置工事費の3分の1若しくは、1ｍあたり4,000円のどちらか低い額

お問い合わせ先

都市計画課 建築係

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