宮城県刈田郡蔵王町の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
宮城県刈田郡蔵王町の解体費用事例
宮城県蔵王町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 宮城県蔵王町
- 費用
- 基礎解体工事費 ¥650,000
上物解体工事費 ¥1,110,000
足場費 ¥150,000
回送費 ¥30,000
届出費 ¥60,000
残置物処分費 ¥600,000
合計 ¥2,600,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 50坪
- 工事期間
- 24日
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宮城県刈田郡蔵王町の解体工事口コミ体験談
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宮城県刈田郡蔵王町の解体工事で知っておくべきこと
宮城県刈田郡蔵王町の解体工事の相場は、以下の通りです。
宮城県刈田郡蔵王町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,000~¥34,200/坪 |
20~30坪 | ¥30,500~¥31,700/坪 |
30~40坪 | ¥29,700~¥30,900/坪 |
40~50坪 | ¥28,800~¥30,100/坪 |
50~60坪 | ¥28,800~¥29,200/坪 |
60~70坪 | ¥26,400~¥28,400/坪 |
70~80坪 | ¥26,400~¥26,800/坪 |
80坪~ | ¥25,500~¥26,800/坪 |
宮城県刈田郡蔵王町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
宮城県刈田郡蔵王町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥34,600~¥35,800/坪 |
20~30坪 | ¥32,100~¥34,200/坪 |
30~40坪 | ¥39,600~¥40,800/坪 |
40~50坪 | ¥46,200~¥47,400/坪 |
50~60坪 | ¥44,500~¥45,700/坪 |
60~70坪 | ¥38,700~¥40,800/坪 |
70~80坪 | ¥35,400~¥37,500/坪 |
80坪~ | ¥34,600~¥35,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
宮城県刈田郡蔵王町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥67,600~¥70,900/坪 |
20~30坪 | ¥60,200~¥67,600/坪 |
30~40坪 | ¥56,900~¥61,000/坪 |
40~50坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
50~60坪 | ¥51,100~¥60,200/坪 |
60~70坪 | ¥51,100~¥56,900/坪 |
70~80坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
80坪~ | ¥50,300~¥51,900/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
宮城県刈田郡蔵王町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
宮城県刈田郡蔵王町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も宮城県刈田郡蔵王町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
宮城県刈田郡蔵王町の解体工事補助金・助成金は
宮城県刈田郡蔵王町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
宮城県蔵王町の解体工事で利用できる解体費用補助金
宮城県蔵王町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「公費解体」と「危険ブロック塀除却支援」の2つがあります。概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
公費解体
令和4年3月16日の地震により損壊した家屋について、生活環境保全上の支障の除去、二次的な被害の防止及び被災者の生活再建支援を図ることを目的として、所有者の申請に基づき、町が解体及び処分を行ないます。
補助金の対象
罹災証明において「全壊」、「大規模半壊」、「中規模半壊」、「半壊」の判定を受けた家屋のうち、生活環境の保全上、やむを得ず建物の全部を解体するものが対象です。
すでに自分で解体及び処分したものについても、対象となる場合には、町の基準額の範囲内で、解体及び処分にかかった金額の払い戻しを受けることができます。
※専用住宅・併用住宅のほか、住宅と棟続きの物置等が対象です。
※一部分のみの解体は対象外となりますので、ご注意ください。
補助金の金額
町による家屋の解体等(公費解体)について
・所有者等の申請に基づき、町が解体の必要があると判断した被災家屋について、所有者等に代わって解体及び処分を行ないます。
自費解体に係る費用償還について
・対象となる家屋を自費で解体等をおこなった場合、町の基準額の範囲内で、解体及び処分にかかった費用を町が負担します。(ただし、町が定めた基準の範囲内での費用償還になるため、施工業者に支払った費用全額が払い戻されるとは限りませんのでご注意下さい。)
お問合せ先
環境政策課
電話番号 | 0224-33-3007 |
---|---|
FAX番号 | 0224-33-3284 |
危険ブロック塀除却支援
補助金の概要
避難所への経路に面した一定の高さのブロック塀を除却する場合、その費用の一部を補助する事業を行っています。
補助金の対象
・避難所への経路(私道を除く)に面した一定の高さのブロック塀
・高さが1メートル以上のもの(擁壁上のものは60センチメートル以上)
・県がこれまでに行った実態調査または当申請後に町が行う実態調査において、「A」以外(要注意以上)の判定を受けたもの
・令和6年2月29日までに工事が完了するもの
・同時にその跡地にフェンス等目隠しを設置する場合は追加補助あり
・追加補助は除却後のブロック塀の高さがおおむね50センチメートル以下になるものが交付対象
補助金の金額
・除却:除却ブロック塀等の面積×6,000円(フェンス・門柱はその2分の1)(上限15万円)
・新設:設置延長×6,000円×3分の1(追加上限10万円)
お問い合わせ先
蔵王町役場 建設課 建築係
電話 | 0224-33-2214 |
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