長崎県南島原市の
解体工事最安値と費用相場が
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長崎県南島原市の解体工事の相場は、以下の通りです。

長崎県南島原市の木造住宅解体工事の坪単価相場

長崎県南島原市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

長崎県南島原市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

長崎県南島原市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

長崎県南島原市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

長崎県南島原市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長崎県南島原市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

長崎県南島原市の解体工事補助金・助成金は

長崎県南島原市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

長崎県南島原市の解体工事で利用できる解体費用補助金

長崎県南島原市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「南島原市老朽危険空家除却支援事業」と「南島原市危険ブロック塀等除却費補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

南島原市老朽危険空家除却支援事業

補助金の概要

安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化し危険な空家の除却を行う方に対し、除却費の一部を補助します。

対象建築物

次の要件をすべて満たすことが必要です。

　(1) 南島原市内にある建物

　(2) 現に使用されていない空家であること（おおむね1年以上）

　(3) 建物の半分以上が一般の住宅として使用されていたこと

　(4) 木造又は鉄骨造であること

　(5) 倒壊など、周囲に影響を及ぼす恐れがある建物

　※上記の建物で国が定める評点が合計100点以上となる危険な空家

　（事前協議により現地確認を行います。）

対象者

次のいずれかに該当する方が対象者となります。ただし、(1)から(3)に該当する方であっても、市税等の滞納がある方や、他の権利者（抵当権設定者など）からの同意を得られない方は対象者となりません。

　(1) 補助対象建築物の登記事項証明書に所有者として登録されている方

　　　未登記の場合は、固定資産税家屋台帳又は固定資産税納税通知書に所有者として登録されている方

(2) (1)の相続人

(3) (1)又は(2)の方から対象建築物の除却についての委任を受けた方

対象経費

次のいずれか少ない額

(1) 解体・運搬・処分に要する費用（業者見積り）の10分の8

(2)　国が定める除却工事により算定した額の10分の8

※家具等やブロック塀の処分費は含みません。

補助金の金額

補助対象経費の2分の1以内の額で、上限額80万円

補助金を申請する

南島原市危険ブロック塀等除却費補助金

補助金の概要

震災に強いまちづくりを推進するため、通学路、避難地又は避難路に面する危険なブロック塀等の除却を行う方に対し、除却費の一部を補助します。

補助金の対象物

次のいずれかの要件を満たすことが必要です。要件を満たすかどうかは、現地調査で確認します。

　（1）通学路等に面し、かつ、道路の接地面からの高さが1m以上のブロック塀等で、ひび割れ、傾き、ぐらつき等が認められる危険な状態のもの

　（2）（1）のほか、通学路等に面して設けられているブロック塀等で倒壊等の危険性により除却が必要であると認められるもの

　　※ブロック塀等・・補強コンクリートブロック造、組積造の塀

　　※通学路等・・児童又は生徒が市内の小中学校の通学に利用する道路や、避難地へ避難する経路で不特定多数の方が通行する道路

　　※避難地・・南島原市地域防災計画に指定避難所・指定緊急避難場所・福祉避難所として記載されているもの

補助金の対象者

次のいずれかに該当する方が対象者となります。ただし、（1）から（3）に該当する方であっても、市税等の滞納がある方や、ほかの権利者（抵当権設定者など）からの同意を得られない方は対象となりません。

　（1）補助対象ブロック塀等の存する土地又は建物の登記事項証明書に所有者として登録されている方

　　　　未登記の場合は、固定資産税課税台帳又は固定資産税課税明細書に所有者として登録されている方

　（2）（1）の相続人

　（3）（1）または（2）の方から委任を受けた方

補助金の金額

（1）補助対象者の所属する世帯が、市区町村民税課税世帯である場合、次のいずれか少ない額で上限額は5万円

　　　　(1)補助対象ブロック塀等の除却に要する費用（解体・運搬・処分等）の総額の3分の2以内の額

　　　　(2)補助対象ブロック塀等の面積に1平方メートルあたり1万円を乗じた額

　（2）補助対象者の所属する世帯が、市区町村民税非課税世帯である場合、次のいずれか少ない額で上限額は20万円

　　　　(1)補助対象ブロック塀等の除却に要する費用（産業廃棄物積込、運搬及び処分費を除く）の全額

　　　　(2)補助対象ブロック塀等の面積に1平方メートルあたり1万円を乗じた額

お問い合わせ

建設部　都市計画課

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