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長崎県の解体費用事例

長崎県雲仙市の木造住宅解体費用事例

住所
長崎県雲仙市
費用
仮設工事費 ¥200,000
解体工事費 ¥682,000
廃材処分費 ¥658,000
廃材運搬費 ¥115,000
諸経費 ¥90,000

合計 ¥1,745,000
住宅
木造
建坪
50坪
工事期間
24日

長崎県長崎市の鉄骨造住宅解体費用事例

住所
長崎県長崎市
費用
共通仮設工事費 ¥800,000
直接仮設工事費 ¥890,000
建物解体工事費 ¥7,000,000
設備撤去工事費 ¥200,000
存知物運搬処分費 ¥1,480,000
現場管理費 ¥445,000
一般管理費 ¥560,000
法廷福利費 ¥297,000

合計 ¥11,672,000
住宅
鉄骨造
建坪
120坪
工事期間
60日

長崎県西海市の木造住宅解体費用事例

住所
長崎県西海市
費用
木造二階建解体工事費 ¥1,585,000
付帯高次費 ¥556,000
仮設工事費 ¥210,000
申請・安全対策費 ¥30,000

合計 ¥2,381,000
住宅
木造
建坪
20坪
工事期間
10日

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長崎県の解体工事口コミ体験談

  • 良い業者に出会えました!!

    工事の際には、家までの重機搬入が大変そうでしたが、近所にも配慮して
    解体をしてくれる業者でした。
    よい業者に出会え、とてもよかったです。
    投稿者写真
    京都府
    女性・47歳(鉄骨造住宅の解体)
  • 窓口に頼むと凄く楽だと思います!!

    業者を個人で探すのが大変だったから、窓口さんに依頼できてよかった。
    よい業者を紹介して頂き、感謝してます。
    投稿者写真
    長崎県
    女性・59歳(木造住宅の解体)
  • 担当者同士の連携が取れていたと思います!

    電話対応する方と現地対応の方が担当別で、しっかりとした連携ができていた。
    投稿者写真
    長崎県
    男性・40歳(木造住宅の解体)

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長崎県の解体工事で知っておくべきこと

長崎県の解体工事事情について

長崎県は九州地方の西北部に位置します。

壱岐、対馬、五島、平戸など島群が陸地面積の45%を占めていて、971の島があり47都道府県の中で最も島が多くあります。

島が多いためリアス式海岸が多く、このことから海岸線の長さは47都道府県の中で第2位もしくは第1位となっています。

南西方向から暖流の対馬海流が流入するため、全体的に気候は温暖で、寒暖差も小さくなっています。しかし大陸に近いため寒波の影響を受けやすく、平年を大きく下回るほど寒さが厳しくなることもあります。
冬場は東シナ海側を中心に曇りになることが多く、時雨や雪が降ることも。積雪することは少ないですが、すぐ西側が東シナ海であるため季節風の風向によっては大雪になることもあります。

島めぐりをしてビーチで海水浴やシュノーケリングなどをするのが人気ですが、ハウステンボスやグラバー園など、異国情緒あふれる観光スポットも点在しています。そのため全国各地から多くの観光客が訪れています。

住宅地に関しては、平地が少なく山が多い地形であるため斜面に建つ住宅が多くあり、狭あい道路に面した空き家も増加しています。空き家が発生しても手付かずのまま放置されていることが多く、長崎県の空き家率は全国平均を上回っています。

長崎県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

長崎県の年度別・解体費用相場

県内で行われた解体工事の見積もりを元に、解体の窓口・編集部が独自に算出したものです。
実際の工事金額とは異なる場合がございます。

長崎県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
長崎県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には長崎県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

長崎県の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥29,000~¥30,000/坪
20~30坪¥26,800~¥27,900/坪
30~40坪¥26,100~¥27,100/坪
40~50坪¥25,300~¥26,400/坪
50~60坪¥25,300~¥25,700/坪
60~70坪¥23,200~¥25,000/坪
70~80坪¥23,200~¥23,500/坪
80坪~¥22,400~¥23,500/坪

長崎県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

長崎県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥30,400~¥31,500/坪
20~30坪¥28,200~¥30,000/坪
30~40坪¥34,800~¥35,800/坪
40~50坪¥40,600~¥41,600/坪
50~60坪¥39,100~¥40,200/坪
60~70坪¥34,000~¥35,800/坪
70~80坪¥31,100~¥32,900/坪
80坪~¥30,400~¥31,500/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

長崎県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥59,400~¥62,300/坪
20~30坪¥52,900~¥59,400/坪
30~40坪¥50,000~¥53,600/坪
40~50坪¥45,600~¥52,900/坪
50~60坪¥44,900~¥52,900/坪
60~70坪¥44,900~¥50,000/坪
70~80坪¥45,600~¥52,900/坪
80坪~¥44,200~¥45,600/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

長崎県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

長崎県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長崎県内には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

長崎県の解体工事補助金・助成金は

長崎県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

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長崎県のおすすめ解体業者

「解体の窓口」では、長崎県の解体工事業者の評判を比較しながら、工事費用の相場と最安値を確認することができます。
信頼して任せられる解体工事業者選びに活用してください。

長崎県の優良解体工事業者

  • 株式会社本上

    満足度
    5.0
    所在地 長崎県長崎市東町1152番地3
    代表者名 中島肇
    従業員数 5名
    電話番号 095-801-2345
    FAX番号 095-801-2346
  • 小泊建築

    満足度
    5.0
    所在地 長崎県佐世保市船越町529-9
    代表者名 小泊八郎
    従業員数 4名
    電話番号 0956-28-3176
  • 株式会社來夢総業

    満足度
    5.0
    所在地 長崎県長崎市つつじヶ丘3-10-4
    代表者名 山下将平
    従業員数 14名
    電話番号 080-5802-2587
  • 株式会社近藤組

    満足度
    5.0
    所在地 長崎県南島原市西有家町須川1143
    代表者名 近藤義光
    従業員数 6名
    電話番号 0957-82-2417
  • 有限会社太平洋興業

    満足度
    5.0
    所在地 長崎県長崎市木場町605番地
    代表者名 小西竜洋
    従業員数 4名
    電話番号 090-1086-8927
  • S&Kディスマントル・ホーム

    満足度
    5.0
    所在地 長崎県長崎市若葉町7番2号4F
    代表者名 遠山幸子
    従業員数 15名
    電話番号 095-844-8100
    FAX番号 095-844-8182
  • 株式会社おさるのかご屋

    満足度
    5.0
    所在地 長崎県佐世保市赤木町1921
    代表者名 栗原さつき
    従業員数 8名
    電話番号 0120-538-915
  • 株式会社TY環境

    満足度
    5.0
    所在地 長崎県長崎市上小島2丁目8番10号
    代表者名 矢敷英次
    従業員数 6名
    電話番号 0120-560-911

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