長崎県大村市の
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長崎県大村市の解体工事事情について

大村市（おおむらし）は、長崎県の中央にある市です。東には多良岳県立公園、西には大村湾があり、豊かな自然があります。土地が平坦で、自転車の利用も多いです。長崎空港があるため、長崎県の玄関口としての面もあります。

大村市は長崎県で第4位の人口がいて、人口密度は長崎県の中で第2位です。1970年から50年近く連続で人口は増加しています。

大村市からは長崎市や佐世保市へのアクセスも良く、ベッドタウンにもなっています。そのため新興住宅地や大型マンションの開発が行われています。

交通の便が良く、JR・バス・航空（長崎空港）・船舶・高速道路（大村IC・木場スマートIC）があります。

交通の便の良さを生かして企業や大学の誘致に力を入れています。商業では昔ながらの商店街は苦戦していますが、郊外に大型店舗が多く進出しています。中央部には大型マンションが、郊外には新興住宅地が開発されています。

財政では大村競艇場の売上が増加しています。

他の市町村に比べて、火災・事故・犯罪事件などの発生は比較的少ないです。しかし自転車が多く利用されるため他市町と比べて自転車の盗難は多くなっています。

長崎県大村市の解体工事の相場は、以下の通りです。

長崎県大村市の木造住宅解体工事の坪単価相場

長崎県大村市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

長崎県大村市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

長崎県大村市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

長崎県大村市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

長崎県大村市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も長崎県大村市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。