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奈良県大和高田市の解体費用事例

奈良県大和高田市の木造住宅解体費用事例

住所: 大和高田市

費用: 解体工事費　￥1,368,000
足場養生費　￥120,000
養生シート費　￥60,000
処分費　￥174,000
重機回送費　￥48,000

合計　￥1,770,000

住宅: 木造

建坪: 38坪

工事期間: 19日

奈良県大和高田市の木造住宅解体費用事例

住所: 大和高田市

費用: 解体工事費　￥1,368,000
養生費　￥156,000
外構撤去費　￥150,000
生木処分費　￥5,500
重機回送費　￥60,000

合計　￥1,739,500

住宅: 木造

建坪: 36坪

工事期間: 18日

奈良県大和高田市の木造住宅解体費用事例

住所: 大和高田市

費用: 解体工事費　￥4,500,000
足場養生費　￥252,000
養生シート費　￥126,000
重機回送費　￥50,000

合計　￥4,928,000

住宅: 木造

建坪: 150坪

工事期間: 60日

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奈良県大和高田市の解体工事口コミ体験談

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奈良県大和高田市の解体工事で知っておくべきこと

奈良県大和高田市の解体工事の相場は、以下の通りです。

奈良県大和高田市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥31,000~¥32,100/坪
20～30坪	¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪	¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪	¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪	¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪	¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪	¥24,800~¥25,100/坪
80坪~	¥24,000~¥25,100/坪

奈良県大和高田市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

奈良県大和高田市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥32,500~¥33,700/坪
20～30坪	¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪	¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪	¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪	¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪	¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪	¥33,300~¥35,200/坪
80坪~	¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

奈良県大和高田市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥63,500~¥66,600/坪
20～30坪	¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪	¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪	¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪	¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪	¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪	¥48,800~¥56,500/坪
80坪~	¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

奈良県大和高田市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

奈良県大和高田市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も奈良県大和高田市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

奈良県大和高田市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

大和高田市ブロック塀等撤去改修工事補助制度

概要

ブロック塀等の撤去等を促進し、もって市民の生命及び身体を保護することを目的とします。

ブロック塀等の撤去工事

対象	次のいずれにも該当しなければなりません。規定にかかわらず、該当するブロック塀等に一体として設置されている工作物も補助の対象になります。・ブロック塀等が市内の避難路等に面していること。・ブロック塀等の全てを撤去するものであること。・ブロック塀等が倒壊した際に、避難路等がブロック塀等により80ｃｍ以上塞がれるおそれがあること。
金額	・次のうちいずれか少ない方の額となります。 (1)工事費×1/2 (2)市の技術職員の積算に基づき市長が別に定める設計金額×1/2 ・補助限度額 10万円・補助対象経費撤去費、廃棄物積込費、廃棄物運搬費、廃棄物処分費、仮設費及び諸経費
注意事項	・平成30年10月1日時点において現存するブロック塀等が対象となります。・補助金交付決定以降の着手工事でないと補助金は出せません。・本補助対象撤去工事後に新たに設置される塀等の工作物は建築基準法やその他関係法令を守って設置しなければなりません。

軽量フェンス等の設置工事

対象	次のいずれにも該当しなければなりません。・上記のブロック塀等の撤去工事と一体となって行うものであること。・軽量フェンス等の設置場所が建築基準法代42条第2項の道路上でないこと。（セットバック部分の設置不可。）・新設する塀の上部に軽量フェンスを設置するときは、次のいずれにも該当すること。 ①鉄筋コンクリート造又は補強コンクリートブロック造の塀であること。 ②補強コンクリートブロック造の塀に設置する場合にあっては、当該塀の高さが申請地の地盤面（基礎部分を含む。）から８０ｃｍ未満のものであること。 ③軽量フェンスの高さが塀（補強コンクリートブロック造にあっては基礎部分の高さを含む。）の高さ以上であること。 ④建築基準法施行令その他関係法令及び一般社団法人日本建築学会が定める基準に基づき、安全に設置すること。
金額	・次のうちいずれか少ない方の額となります。 ①工事費×1/2 ②市の技術職員の積算に基づき市長が別に定める設計金額×1/2 ・補助限度額 20万円・補助対象経費設置費、仮設費及び諸経費（ブロック塀等の撤去工事に係る経費を除く。）
注意事項	・上記のブロック塀等の撤去工事と一体工事となることから、撤去工事と設置工事の請負契約書は原則1つとなります。・補助金の申請は一敷地につき一回限り。・要件に満たしていれば最大30万円の補助が可能・ブロック塀等とは、れんが造・石造・コンクリートブロック造その他の組積造又は補強コンクリートブロック造の塀及び門柱をいう。・軽量フェンス等とは、軽量フェンス並びにアルミ製の門扉及び門柱をいう。・避難路等とは、道路（市道・県道・国道・建築基準法第４２条に規定する道路・里道・市管理道路）、公園その他市長が認める公共施設をいう。