新潟県上越市の
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新潟県上越市の解体工事事情について

上越市は、新潟県の南西部に位置します。東の新潟市まで129km、西の富山市まで131km、南の長野市まで63kmの場所に位置します。

新潟県内では新潟市、長岡市に次いで第3位の市域・人口です。近年は少子高齢化と社会減による人口減少が進んでいて、合併以降は年間1000人前後の減少が続いています。推計人口は2013年（平成25年）4月1日時点で20万人を下回りました。安塚区、浦川原区、大島区、牧区、吉川区、板倉区、清里区、三和区、名立区の9自治区が編入合併前から過疎地域に指定されています。

上越市は豪雪地帯で、市内の大部分の地域は特別豪雪地帯に指定されています。雪の多く降る年の最深積雪は国内の平野部のなかでも非常に多く、高田測候所では1945年（昭和20年）2月26日に377cmの最深積雪が記録されました。市内では積雪量に大きな差があり、高田などの内陸部や安塚などの山間部は雪が多く、直江津や大潟などの沿岸部は雪が比較的少ないです。

日本三大夜桜のひとつといわれる高田城址公園の桜や、高田城下町の総延長16 kmもの雁木通りの町並みなどで知られています。市域の一部は佐渡弥彦米山国定公園に指定されています。北は日本海に面していて、夏には内陸の長野県方面から海水浴客が多く訪れます。

新潟県上越市の解体工事の相場は、以下の通りです。

新潟県上越市の木造住宅解体工事の坪単価相場

新潟県上越市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

新潟県上越市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

新潟県上越市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

新潟県上越市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

新潟県上越市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も新潟県上越市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。