新潟県見附市の
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新潟県見附市の解体費用事例
新潟県見附市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 新潟県見附市
- 費用
- 二階建て家屋解体工事費 ¥782,000
産業廃棄物処理費 ¥260,000
産業廃棄物運搬費 ¥260,000
足場組立・撤去・養生費 ¥130,000
重機運搬費 ¥40,000
工事経費 ¥30,000
合計 ¥1,502,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 46坪
- 工事期間
- 17日
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新潟県見附市の解体工事口コミ体験談
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新潟県見附市の解体工事で知っておくべきこと
新潟県見附市の解体工事の相場は、以下の通りです。
新潟県見附市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
新潟県見附市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
新潟県見附市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
新潟県見附市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
新潟県見附市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
新潟県見附市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も新潟県見附市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
新潟県見附市の解体工事補助金・助成金は
新潟県見附市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
新潟県見附市の解体工事で利用できる解体費用補助金
新潟県見附市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「木造住宅除却(取り壊し)補助」と「ブロック塀等撤去補修事業補助金」の2つがあります。概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
木造住宅除却(取り壊し)補助
補助金の概要
住宅の耐震化率向上に向けて、次の内容に該当する木造住宅を対象に除却工事費用の一部を補助しています。
補助金の対象
対象建物 | 下記の1~5のすべてに該当するもの ・市内にある既存木造住宅の所有者、又は所有することが確実と見込まれる方で市税の滞納がない者 ・昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で耐震診断の結果、総合評点が1.0未満と診断された住宅、又は、簡易耐震診断の結果、評点の合計が7点以下の木造住宅 ・主要構造部(壁、柱、床、屋根)が木造である住宅(枠組み壁工法、丸太組工法は対象外) ・市内の「居住誘導区域」(※)又は「地域コミュニティゾーン」(※)に所在する一戸建ての木造住宅 ・併用住宅は過半以上が居住部分である住宅 |
---|
補助金の金額
除却工事に要する費用の23%(上限30万円)
ブロック塀等撤去補修事業補助金
補助金の概要
市内に存する危険なブロック塀等の撤去又は補修を行う場合、その経費の一部を補助する。
補助金の対象
対象者 | 市内に存するブロック塀等の所有者又は管理者で、市区町村税の滞納がない人 |
---|---|
対象工事 | 道路等に面する建築基準法に適合しないブロック塀等で、次の1又は2のいずれかの工事を市内施工業者に発注して行うものが対象です。 1.全て撤去する工事(基礎部分を除く) 2.建築基準法施行令の規定に適合するように補修又は一部撤去する工事 ※すでに倒壊・崩壊したブロック塀等の撤去は対象外です。 |
補助金額
1.個人が所有または管理する場合は費用の3分の2(上限15万円)
2.法人その他団体が所有または管理する場合は費用の2分の1(上限10万円)
※1,000円未満は切り捨てとする。
※補助対象工事に係る経費は1mあたり80,000円を上限とする。
※ブロック塀等の処分に要する費用を含む。
お問合せ先
見附市役所
電話:0258-62-1700
FAX:0258-62-7062
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