新潟県長岡市の
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新潟県長岡市の解体工事事情について

長岡市は、新潟県の越後平野が広がりはじめる南部に位置する市です。長岡市の中央部は信濃川により形成された沖積平野にあります。長岡地方中核都市圏を形成している、中越地方と長岡都市圏の中心都市です。県内では新潟市に次いで第2位の人口で、中越地方では最大の人口となっています。長岡まつり大花火大会で知られています。

県庁所在地の新潟市までは上越新幹線では約20分強、自動車では約60分でアクセスできます。上越新幹線で東京から約100分、関越自動車道で東京から約3時間でアクセスできる場所にあり、経済面などで関東地方との結びつきが強くなっています。

江戸時代には長岡藩の城下町として栄えました。戊辰戦争と第二次世界大戦（長岡空襲）の2度にわたって市の中心部が壊滅的な被害を受けましたが、復興して現在に至ります。このことにちなんで、市の紋章は不死鳥をイメージしたデザインになっています。

長岡市は内陸の都市であったが、平成の市町村大合併によって、日本海に面する都市となりました。現在の市域はかつての古志郡や三島郡の大部分を占めていて、蒲原郡・魚沼郡・刈羽郡の一部にもまたがっています。

新潟県長岡市の解体工事の相場は、以下の通りです。

新潟県長岡市の木造住宅解体工事の坪単価相場

新潟県長岡市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

新潟県長岡市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

新潟県長岡市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

新潟県長岡市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

新潟県長岡市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も新潟県長岡市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

新潟県長岡市の解体工事補助金・助成金は

新潟県長岡市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

新潟県長岡市の解体工事で利用できる解体費用補助金

新潟県長岡市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家対策総合支援事業補助金」と「ブロック塀等安全対策事業補助金」の2つがあります。概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

空き家対策総合支援事業補助金

補助金の概要

安全安心に暮らせる住環境の形成を図るため、町内会等が老朽化が著しい空き家を除却し、跡地を地域活性化のために使用する場合、除却費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

補助対象経費の4/5、上限160万円（1,000円未満切り捨て）

お問合せ先

長岡市
都市政策課 住宅政策担当

空き家対策総合支援事業補助金を申請する

ブロック塀等安全対策事業補助金

地震発生時にブロック塀等の倒壊を未然に防ぎ、通行人の安全を確保することを目的に、倒壊のおそれのある危険なブロック塀等の撤去、改修（建て替え含む）工事の費用の一部を補助します。

補助金の対象

補助金額

補助対象工事に係る経費の2/3（1,000未満切り捨て）で、次の上限額を設けます。
（1）所有者又は管理者が個人の場合　150,000円
（2）所有者又は管理者が個人以外の場合　100,000円
※補助対象工事に係る経費は１ｍあたり80,000円を上限とします。

お問い合わせ先

長岡市
建築・開発審査課

ブロック塀等安全対策事業補助金を申請する

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