新潟県中魚沼郡津南町の
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新潟県中魚沼郡津南町の解体費用事例
新潟県津南町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 新潟県津南町
- 費用
- 仮設工事費 ¥280,000
解体工事費 ¥1,111,000
重機回送費 ¥20,000
諸経費 ¥50,000
合計 ¥1,461,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 31坪
- 工事期間
- 11日
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新潟県中魚沼郡津南町の解体工事口コミ体験談
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新潟県中魚沼郡津南町の解体工事で知っておくべきこと
新潟県中魚沼郡津南町の解体工事の相場は、以下の通りです。
新潟県中魚沼郡津南町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
20~30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
新潟県中魚沼郡津南町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
新潟県中魚沼郡津南町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
20~30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
新潟県中魚沼郡津南町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
新潟県中魚沼郡津南町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
20~30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
40~50坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
新潟県中魚沼郡津南町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
新潟県中魚沼郡津南町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も新潟県中魚沼郡津南町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
新潟県中魚沼郡津南町の解体工事補助金・助成金は
新潟県中魚沼郡津南町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
新潟県中魚沼郡津南町の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
空き家等解体補助金
補助金の概要
安全で安心な暮らしの確保及び管理不全な状態となる空家等の除去を推進し、その発生を未然に防ぐため、建築物を所有するかたに対し、当該建築物の除却工事に要する経費に対し、補助金を交付します。
補助金の対象
対象者 | 次のいずれかに該当すること (1) 補助対象空家等の登記事項証明書(未登記の場合は、補助対象空家等を所有することを証する書類)に所有者として記載されている者 (2) 前号に規定する者の相続人 (3) その他町長が特に認める者 ただし、次のいずれかに該当する者は対象外 (1) 補助対象者及びその世帯員に町税等を滞納している者がいる場合 (2) 暴力団若しくは暴力団員又は暴力団員と密接な関係を有する者である場合 (3) その他町長が補助金を交付することが不適当と認める者 |
---|---|
対象空き家 | 次のいずれにも該当すること (1) 津南町内に存するものであること (2) 昭和56年5月31日以前に着工された旧耐震基準の建物で、用途が専用住宅又は併用住宅(延床面積の2分の1以上が居住用のものに限る。)であること (3) 町が実施した空家等実態調査において空き家として登録されていること (4) 過去1年以上使用されていないことが常態で、今後も使用する見込みがないこと (5) この要綱による補助金の交付を受ける目的で故意に放置したものでないこと (6) 公共事業等による移転、建替え等の補償対象となっていないこと |
対象工事 | 次のいずれにも該当する工事 (1) 補助対象空家等及びそれに附随する工作物(倉庫・作業所・車庫、塀・門塀、立木等)を全て除去し、原則として敷地全体を更地の状態にする工事であること (2) 補助対象者及びその2親等以内の親族による建替えを目的とする工事(町長が建替えを目的とする工事と認める場合を含む。)ではないこと (3) 次の要件を満たす事業者が施工すること ア 町内に本店、支店、営業所等を有すること イ 建設業法(昭和24年法律第100号)第3条第1項の規定に基づき、同法別表第1に規定する土木工事業、建築工事業若しくは解体工事業の許可又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成12年法律第104号)第21条第1項に規定する解体工事業に係る登録を受けていること (4) 補助金を申請する年度内に完了すること (5) 補助対象空家等を除却することに関し、全ての所有権を有するかた及び所有権以外の権利の設定がある場合は、当該権利を有するかたから同意を得ていること |
補助金の金額
補助対象経費に4分の1を乗じて得た額
※上限30万円
※1,000円未満の端数は切捨て
お問合せ先
津南町役場 総務課 総務班
代表電話:025-765-3111
代表FAX:025-765-4625
電話番号 | 025-765-3112 |
---|---|
Fax番号 | 025-765-4625 |
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