新潟県魚沼市
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新潟県魚沼市の解体費用事例

新潟県南魚沼市の木造住宅解体費用事例

住所
南魚沼市
費用
解体費 ¥324,000
養生費 ¥34,000
処分費 ¥470,000
重機回送費 ¥65,000
アスベスト調査費 ¥30,000
運搬費 ¥200,000
その他 ¥110,000

合計 ¥1,233,000
住宅
木造
建坪
27坪
工事期間
14日

新潟県魚沼市の木造プレハブ解体費用事例

住所
新潟県魚沼市
費用
重機回送費 ¥50,000
プレハブ解体費 ¥88,000
基礎撤去及び整地費 ¥25,000

合計 ¥163,000
住宅
木造
建坪
2坪
工事期間
2日

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新潟県魚沼市の解体工事口コミ体験談

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新潟県魚沼市の解体工事で知っておくべきこと

新潟県魚沼市の解体工事の相場は、以下の通りです。

新潟県魚沼市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥31,000~¥32,100/坪
20~30坪¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪¥24,800~¥25,100/坪
80坪~¥24,000~¥25,100/坪

新潟県魚沼市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

新潟県魚沼市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥32,500~¥33,700/坪
20~30坪¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪¥33,300~¥35,200/坪
80坪~¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

新潟県魚沼市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥63,500~¥66,600/坪
20~30坪¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪¥48,800~¥56,500/坪
80坪~¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

新潟県魚沼市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

新潟県魚沼市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も新潟県魚沼市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

新潟県魚沼市の解体工事補助金・助成金は

新潟県魚沼市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

新潟県魚沼市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

がけ地近接等危険住宅移転事業補助金

補助金の概要

がけ地の崩壊等により住民の生命に危険を及ぼすおそれのある区域において、危険住宅の移転を行う方に対し、予算の範囲内において次に掲げる経費が補助されます。
(1) 危険住宅の除却等に要する経費
(2) 危険住宅に代わる住宅の建設(購入を含む。)に要する経費

補助金の対象

対象者危険住宅の移転を行う者

補助金の金額

移転を行う者に対して危険住宅の除却等に要する費用を交付する事業1戸当たり80万2千円を限度
移転を行うものに対して危険住宅にかわる住宅の建設又は購入(これに必要な土地の取得を含む)をするために要する資金を金融機関その他の機関から借り入れた場合において、当該借入金利子(年率8.5パーセントを限度とする)に相当する額の費用を交付する事業1戸当たり415万円(建物319万円、土地96万円)を限度とする

ただし、特殊土壌地帯、地震防災対策強化地域、保全人家10戸未満の急傾斜地崩壊危険区域及び出水による災害危険区域(以下「特殊土壌地帯等」という。)については、1戸当たり722万7千円(建物457万円、土地206万円、敷地造成59万7千円)を限度とする

お問合せ先

魚沼市役所
電話番号:025-792-1000(代表) FAX:025-792-9500

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