大分県杵築市の
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大分県杵築市の解体費用事例
大分県杵築市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 大分県杵築市
- 費用
- 足場養生費 ¥184,000
建屋解体撤去費 ¥348,000
建築廃材運搬処分費 ¥220,000
混合がれき運搬処分費 ¥720,000
RC造ガレージ撤去処分費 ¥150,000
カラーベスト撤去処分費 ¥35,000
リサイクル届出費 ¥20,000
アスベスト検体費 ¥25,000
合計 ¥1,702,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 24坪
- 工事期間
- 11日
大分県杵築市の木造住宅解体工事費用事例
- 住所
- 大分県杵築市
- 費用
- 解体費 ¥1,200,000
仮設工事費 ¥180,000
植栽費 ¥88,000
撤去費 ¥45,000
重機回送日 ¥50,000
現場管理費 ¥30,000
諸経費 ¥170,000
合計 ¥1,763,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 48坪
- 工事期間
- 16日
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大分県杵築市の解体工事口コミ体験談
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大分県杵築市の解体工事で知っておくべきこと
大分県杵築市の解体工事の相場は、以下の通りです。
大分県杵築市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥25,500/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
大分県杵築市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
大分県杵築市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
大分県杵築市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
大分県杵築市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
大分県杵築市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大分県杵築市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
大分県杵築市の解体工事補助金・助成金は
大分県杵築市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。
大分県杵築市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
杵築市木造住宅耐震化促進事業補助金
概要
大地震時における木造住宅の倒壊等による被害を軽減するため、耐震診断又は耐震改修工事を行った住宅の所有者等に対して、予算の定めるところにより補助金を交付するものとし、
耐震診断に要する経費に係る補助金の対象
次のいずれにも該当すること。
・昭和56年5月31日以前に着工された本市の区域内の木造住宅
・構造が次に掲げる工法以外の住宅
ア 丸太組工法
イ 建築基準法の一部を改正する法律(平成10年法律第100号)第3号の規定による改正前の建築基準法(昭和25年法律第201号)第38条の規定に基づく認定工法
耐震改修工事に要する経費に係る補助金の対象
次のいずれにも該当すること。
・昭和56年5月31日以前に着工された本市の区域内の木造住宅(店舗等の用途を兼ねるもの(店舗等の用に供する部分の床面積が延べ床面積の1/2未満のものに限る。)を含む。)で、耐震診断の結果、精密診断法による上部構造評点が1.0未満(市長が特に認める場合は一般診断法による上部構造評点が1.0未満)であるもの
・構造が次に掲げる工法以外の住宅
ア 丸太組工法
イ 建築基準法の一部を改正する法律(平成10年法律第100号)第3号の規定による改正前の建築基準法(昭和25年法律第201号)第38条の規定に基づく認定工法
部分耐震改修工事に要する経費に係る補助金の対象
次のいずれにも該当すること。
・昭和56年5月31日以前に着工された本市の区域内の木造住宅(店舗等の用途を兼ねるもの(店舗等の用に供する部分の床面積が延べ床面積の1/2未満のものに限る。)を含む。)で、耐震診断の結果、精密診断法による1階部分の上部構造評点が0.7未満(市長が特に認める場合は一般診断法による1階部分の上部構造評点が0.7未満)であるもの
・構造が次に掲げる工法以外の住宅
ア 丸太組工法
イ 建築基準法の一部を改正する法律(平成10年法律第100号)第3号の規定による改正前の建築基準法(昭和25年法律第201号)第38条の規定に基づく認定工法
一部改正〔平成20年告示20号・26年34号・29年21号・30年48号〕
耐震診断に要する経費に係る補助金の金額
・診断士が行う補助対象住宅の耐震診断に要する経費
・別表1の区分毎に定める額とし、その額を超える場合はその額を上限とする。
耐震改修工事に要する経費に係る補助金の金額
・補助対象者が施主となって実施する耐震改修工事に要する経費。ただし、国又は地方公共団体から補助金以外の補助、助成等を受ける場合は、これらの補助、助成等の対象となる経費を除く。
・額とし、住宅1棟あたり80万円(別表2に定める要件を満たす場合は100万円)を限度額とする。(千円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てる。)
・上記に関わらず、部分耐震改修工事に要する経費に係る補助金により補助を受けた住宅にあっては、補助額の合計が80万円(別表2に定める要件を満たす場合は100万円)を超えない額を限度とする。
部分耐震改修工事に要する経費に係る補助金の金額
・補助対象者が施主となって実施する部分耐震改修工事に要する経費。ただし、国又は地方公共団体から補助金以外の補助、助成等を受ける場合は、これらの補助、助成等の対象となる経費を除く。
・補助対象経費の2/3以内の額とし、実施する工事に応じ次の各号に掲げる額を限度とする。(千円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てる。)
ア 第2条第5号アの工事にあっては60万円
イ 第2条第5号イの工事にあっては30万円
・一方の部分耐震改修工事に要する経費に係る補助金により補助を受けた住宅にあっては、上記に関わらず、補助額の合計が80万円(別表2に定める要件を満たす場合は100万円)を超えない額を限度
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電話 | 0978-62-3131 |
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ファックス | 0978-62-3293 |
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