沖縄県沖縄市
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沖縄県沖縄市の解体工事口コミ体験談

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沖縄県沖縄市の解体工事で知っておくべきこと

沖縄県沖縄市の解体工事事情について

沖縄市は、沖縄本島中部に位置しています。沖縄県の中で那覇市に次いで2番目に人口が多い市です。沖縄市都市圏を構成している中心都市のひとつです。また鉄道のない市としては、日本一人口の多い市です。2015年時点で、人口増加率は6.96パーセントを記録し、全国で4位でした。

嘉手納基地などの米軍基地を多く抱えていることもあり、国際色が豊かで、独自の文化があり、沖縄県の中でもとくに独特の雰囲気がある市です。芸能も盛んで、多くの音楽家を生み出した都市でもあります。

沖縄県内で最もエイサーが盛んな地域で、沖縄で最大規模であるエイサー祭りや、沖縄全島エイサーまつりは、毎年沖縄市コザ運動公園で開催されています。

市の商業の中心は国道330号沿いの胡屋十字路からコザ十字路にかけてです。胡屋十字路から嘉手納基地ゲートにかけてのコザゲート通りや中央パークアベニューは米軍人が多く訪れるため、看板に日本語と英語を併記する店が多くあります。

市の南東部、泡瀬地区には沖縄県総合運動公園があります。南西部のコザ運動公園とコザしんきんスタジアムは、広島東洋カープの春季キャンプ地となっています。

市東部では中城湾埋め立てによる開発計画が進められていて、泡瀬干潟への影響が大きいとして反対運動が起こっています。

市の北部である嘉手納町や恩納村との市町村境地域は、嘉手納飛行場と嘉手納弾薬庫が占めています。

沖縄県沖縄市の解体工事の相場は、以下の通りです。

沖縄県沖縄市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥27,000~¥28,000/坪
20~30坪¥24,900~¥25,900/坪
30~40坪¥24,300~¥25,300/坪
40~50坪¥23,600~¥24,600/坪
50~60坪
¥23,600~¥23,900/坪
60~70坪¥21,600~¥23,200/坪
70~80坪¥21,600~¥21,900/坪
80坪~¥20,900~¥21,900/坪

沖縄県沖縄市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

沖縄県沖縄市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥28,300~¥29,300/坪
20~30坪¥26,300~¥28,000/坪
30~40坪¥32,400~¥33,400/坪
40~50坪¥37,800~¥38,800/坪
50~60坪¥36,400~¥37,400/坪
60~70坪¥31,700~¥33,400/坪
70~80坪¥29,000~¥30,700/坪
80坪~¥28,300~¥29,300/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

沖縄県沖縄市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥55,300~¥58,000/坪
20~30坪¥49,200~¥55,300/坪
30~40坪¥46,500~¥49,900/坪
40~50坪¥42,500~¥49,200/坪
50~60坪¥41,800~¥49,200/坪
60~70坪¥41,800~¥46,500/坪
70~80坪¥42,500~¥49,200/坪
80坪~¥41,100~¥42,500/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

沖縄県沖縄市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

沖縄県沖縄市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も沖縄県沖縄市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

沖縄県沖縄市の解体工事補助金・助成金は

沖縄県沖縄市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市町村別ページから確認してください。

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