沖縄県うるま市の
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沖縄県うるま市の解体費用事例
沖縄県宜野湾市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 宜野湾市
- 費用
- 仮設工事費 ¥96,000
運搬費 ¥380,000
撤去費 ¥150,000
基礎撤去費 ¥160,000
屋根撤去費 ¥200,000
運搬費 ¥220,000
ブロック塀撤去 ¥150,000
重機回送費 ¥100,000
諸経費 ¥218,400
合計 ¥1,674,400
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 30坪
- 工事期間
- 15日
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沖縄県うるま市の解体工事口コミ体験談
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沖縄県うるま市の解体工事で知っておくべきこと
沖縄県うるま市の解体工事事情について
うるま市は沖縄県第3の都市で、沖縄本島の中部の東海岸にあります。
うるま市は那覇市、沖縄市に次いで沖縄県で3番目に人口が多いです。2005年(平成17年)4月1日に、具志川市、石川市、中頭郡勝連町・与那城町が合併してうるま市が誕生しました。
うるま市は唯一金武湾と中城湾に面している地域です。勝連半島と8つの島があります。伊計島・宮城島・平安座島・浜比嘉島・藪地島の5つの島は海中道路や架橋によって結ばれているため、勝連半島からアクセスできます。勝連半島と平安座島を結んでいる全長4.7kmの海中道路は、ドライブコースとして人気のスポットです。先端部には在日米軍の港湾施設ホワイト・ビーチと海上自衛隊沖縄基地があります。
気候は亜熱帯海洋性気候に属していて、平均気温 は 17℃から 29℃、年降水量は約 1,900 ㎜で、年間を通して温暖で過ごしやすい気候です。
市名は「サンゴの島」を意味する古い沖縄の方言「ウチナーグチ」に由来します。「ウル」はサンゴを意味し、「マ」は島を意味します。方言をそのまま市名にしてある珍しい市名です。漢字では当て字で「宇流麻」と書きます。
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諫早市(いさはやし)は、長崎県の中央部にある市です。長崎市、佐世保市に次いで長崎県で第3位、九州で第14位の人口規模です。「諌早市」は略字表記で、官公庁の公式文書では「諫早市」と表記されています。
周囲を有明海、大村湾、橘湾の3つの海に囲まれています。長崎県内の交通結節点でもあります。北は多良山系の山地になっています。西側は長崎半島の付け根で、南側は島原半島の付け根です。
東部の諫早湾では古くから干拓が進められていて、1989年からは国による諫早湾干拓事業も行われました。これによって、長崎県では数少ない平野地形が広がる地域になっています。この干拓地は県下最大の穀倉地帯です。
西部には新興住宅地、工業団地が多く立地していて、市の製造品出荷額は県内1位になっています。
「諫早中核工業団地」を中心に「諫早貝津工場団地」「山の手工業団地」「諫早流通産業団地」「西諫早産業団地」が隣合って立地しています。電子技術、航空宇宙関連など先端技術企業が進出していて、県央地域だけでなく長崎県の産業の拠点になっています。
沖縄県うるま市の解体工事の相場は、以下の通りです。
沖縄県うるま市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥27,000~¥28,000/坪 |
20~30坪 | ¥24,900~¥25,900/坪 |
30~40坪 | ¥24,300~¥25,300/坪 |
40~50坪 | ¥23,600~¥24,600/坪 |
50~60坪 | ¥23,600~¥23,900/坪 |
60~70坪 | ¥21,600~¥23,200/坪 |
70~80坪 | ¥21,600~¥21,900/坪 |
80坪~ | ¥20,900~¥21,900/坪 |
沖縄県うるま市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
沖縄県うるま市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,300~¥29,300/坪 |
20~30坪 | ¥26,300~¥28,000/坪 |
30~40坪 | ¥26,300~¥28,000/坪 |
30~40坪 | ¥32,400~¥33,400/坪 |
40~50坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
50~60坪 | ¥36,400~¥37,400/坪 |
60~70坪 | ¥31,700~¥33,400/坪 |
70~80坪 | ¥29,000~¥30,700/坪 |
80坪~ | ¥28,300~¥29,300/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
沖縄県うるま市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥55,300~¥58,000/坪 |
20~30坪 | ¥49,200~¥55,300/坪 |
30~40坪 | ¥46,500~¥49,900/坪 |
40~50坪 | ¥42,500~¥49,200/坪 |
50~60坪 | ¥41,800~¥49,200/坪 |
60~70坪 | ¥41,800~¥46,500/坪 |
70~80坪 | ¥42,500~¥49,200/坪 |
80坪~ | ¥41,100~¥42,500/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
沖縄県うるま市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
沖縄県うるま市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も沖縄県うるま市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
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