大阪府南河内郡千早赤阪村の
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大阪府南河内郡千早赤阪村の解体費用事例
大阪府千早赤阪村の軽量鉄骨造住宅解体費用事例
- 住所
- 大阪府千早赤阪村
- 費用
- 重機回送費 ¥40,000
足場養生費 ¥260,000
軽量鉄骨造二階建屋解体工事費 ¥2,200,000
ログハウス解体工事費 ¥80,000
教室部屋解体工事費 ¥120,000
樹木伐採抜根工事費 ¥100,000
残土処分費 ¥180,000
不用品撤去処分費 ¥450,000
諸経費 ¥230,000
合計 ¥3,660,000
- 住宅
- 軽量鉄骨造
- 建坪
- 40坪
- 工事期間
- 31日
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大阪府南河内郡千早赤阪村の解体工事口コミ体験談
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大阪府南河内郡千早赤阪村の解体工事で知っておくべきこと
大阪府南河内郡千早赤阪村の解体工事の相場は、以下の通りです。
大阪府南河内郡千早赤阪村の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥41,000~¥42,500/坪 |
20~30坪 | ¥37,900~¥39,400/坪 |
30~40坪 | ¥36,900~¥38,400/坪 |
40~50坪 | ¥35,800~¥37,400/坪 |
50~60坪 | ¥35,800~¥36,300/坪 |
60~70坪 | ¥32,800~¥35,300/坪 |
70~80坪 | ¥32,800~¥33,300/坪 |
80坪~ | ¥31,700~¥33,300/坪 |
大阪府南河内郡千早赤阪村では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
大阪府南河内郡千早赤阪村の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥43,000~¥44,500/坪 |
20~30坪 | ¥39,900~¥42,500/坪 |
30~40坪 | ¥49,200~¥50,700/坪 |
40~50坪 | ¥57,400~¥58,900/坪 |
50~60坪 | ¥55,300~¥56,800/坪 |
60~70坪 | ¥48,100~¥50,700/坪 |
70~80坪 | ¥44,000~¥46,600/坪 |
80坪~ | ¥43,000~¥44,500/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
大阪府南河内郡千早赤阪村の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥84,000~¥88,100/坪 |
20~30坪 | ¥74,800~¥84,000/坪 |
30~40坪 | ¥70,700~¥75,800/坪 |
40~50坪 | ¥64,500~¥74,800/坪 |
50~60坪 | ¥63,500~¥74,800/坪 |
60~70坪 | ¥63,500~¥70,700/坪 |
70~80坪 | ¥64,500~¥74,800/坪 |
80坪~ | ¥62,500~¥64,500/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
大阪府南河内郡千早赤阪村の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
大阪府南河内郡千早赤阪村に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府南河内郡千早赤阪村には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
大阪府南河内郡千早赤阪村の解体工事補助金・助成金は
大阪府南河内郡千早赤阪村には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
大阪府千早赤阪村の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
木造住宅の除却工事費用補助
補助金の対象建築物
昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅で、次に当てはまるもの
・ 耐震診断結果が「倒壊する可能性がある」または「倒壊する可能性が高い」と判定されたもの(上部構造評点1.0未満の住宅)
・「誰でもできるわが家の耐震診断」の評点が7点以下かつ「住宅の不良度の測定基準」の評点が100点以上のもの
補助金の対象者
・対象建築物の個人所有者またはその相続人
・直近の課税所得金額が5,070,000円未満
・補助対象者及びその同一世帯に属する者が村税等を滞納していない
補助金の対象経費
・耐震診断結果の要件を満たす建築物を除却する工事にかかる経費
・建築物の解体、運搬及び処分、騒音対策等にかかる経費
補助金の金額
・除却工事にかかる費用は1戸につき定額40万円
・除却工事にかかる費用が40万円未満の場合は、その金額
・千円未満の端数がある場合はその端数を切り捨てた金額
お問い合わせ先
人事財政課地域戦略室
電話番号 | 0721-72-0084(直通) |
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ファックス | 0721-72-1880 |
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