大阪府藤井寺市の
解体工事最安値と費用相場が
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大阪府藤井寺市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府藤井寺市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大阪府藤井寺市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府藤井寺市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府藤井寺市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府藤井寺市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府藤井寺市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府藤井寺市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

大阪府藤井寺市の解体工事補助金・助成金は

大阪府藤井寺市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府藤井寺市の解体工事で利用できる解体費用補助金

大阪府藤井寺市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「耐震診断補助制度」と「木造住宅の耐震改修工事補助制度」および「木造住宅の除却工事補助制度」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

耐震診断補助制度

補助金の概要

市では、建築物の地震による安全性の向上を図るため、耐震診断や耐震改修、除却を実施される所有者を対象に費用の一部の補助を行っています。

補助金の対象

補助金の金額

(1)特定建築物 耐震診断及び予備診断に要した費用の３分の２とする。ただし、1,332,000 円を限度額とする。（千円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額）
(2)非木造住宅 補助額が１戸当たり 25,000 円として算出した金額と耐震診断及び予備診断に要した費用の２分の１の額のいずれか低い額とする。ただし、1,000,000 円を限度額とする。（千円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額）
(3)木造住宅 耐震診断に要した費用の１１分の１０とし、１戸当たり50,000円を限度とする。ただし、耐震診断費用は、１平方メートル当たり1,100円以内とする。（千円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額）

木造住宅の耐震改修工事補助制度

補助金の対象

補助金の金額

次の(1)又は(2)のうち、いずれか少ない額（ただし、千円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額）
(1) 耐震改修工事に要する費用及び耐震改修計画の作成に要する費用。ただし、耐震改修工事に要する費用は、１０分の８を限度とする
(2)600,000 円（長屋又は共同住宅にあっては、1戸当たり600,000円として算出して得た額）

木造住宅の除却工事補助制度

補助金の対象

補助金の金額

次の(1)又は(2)のうち、いずれか少ない額（ただし、千円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額）
(1)除却工事に要する費用の２分の１
(2)200,000 円（長屋又は共同住宅にあっては、1戸当たり200,000円として算出して得た額。ただし、1棟当たり1,000,000円を限度とする。）

お問合せ先

藤井寺市
都市整備部 都市デザイン課

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