大阪府羽曳野市の
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羽曳野市の解体工事事情について

羽曳野市（はびきのし）は、大阪府の南河内地域にある市です。ぶどうとイチジクの栽培が盛んです。古墳などの古代史跡がたくさんある地としても知られています。

羽曳野丘陵と呼ばれる洪積台地が市の中央にあります。東部は石川や飛鳥川などが流れています。西部には東除川が流れています。

市内には世界文化遺産になっている古市古墳群があります。この古市古墳群は東西約2.5キロ、南北4キロあり、この範囲内に123基（現存87基）の古墳があります。誉田御廟山古墳（伝応神陵）など、墳丘長が200メートル以上ある大型前方後円墳も6基あります。
どの古墳も標高24メートル以上の台地や丘陵の上にあります。

延羽の湯というスーパー銭湯もあり、このスーパー銭湯は南阪奈道路羽曳野インターチェンジ近くの石川沿いにあります。テレビCMやバス広告でたくさん宣伝されています。

「羽曳野」という市名は、ヤマトタケルが没後この地に舞い降りて「羽を曳くが如く」飛び立ったという白鳥伝説に由来してつけられました。

市内で火災が発生すると、消防団員を招集するために、公民館などに設置されたスピーカーからサイレンが聞こえてきます。

大阪府羽曳野市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府羽曳野市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大阪府羽曳野市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府羽曳野市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府羽曳野市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府羽曳野市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府羽曳野市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府羽曳野市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

大阪府羽曳野市の解体工事補助金・助成金は

大阪府羽曳野市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府羽曳野市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の制度の名称

木造住宅除却補助制度

補助金の概要

羽曳野市では、木造住宅の除却工事に対し、除却工事費の一部を補助しています。

補助金の対象建築物

建物・土地の登記事項証明書により昭和56年5月31日以前に建築されたものである木造住宅で、次のいずれかに該当するもの

・耐震診断の結果の数値が0．7未満と診断されたもの
・「誰でもできるわが家の耐震診断」の結果7点以下と診断されたもの
・空き家再生等推進事業等における外観目視による評点合計が100点以上となるもの

補助金の対象者

・補助対象建築物の所有者で、個人であること
・所有者の直近の課税所得金額が5,070,000円未満であること
・税等、市に対する滞納がないこと

同意書が必要な場合

・補助対象建築物が共有名義である場合→共有者全員の同意
・補助対象建築物に所有権以外の権利（抵当権等）が設定されている場合→当該権利者の同意
・占有者（借家人）がある場合 →占有者の同意
・補助対象建築物の所有者と土地所有者が異なる場合→土地所有者の同意

補助金の金額

補助金の注意点

必ず事前に申請が必要です。
除却工事に先に着手されますと補助対象になりません。

お問い合わせ先

羽曳野市 都市開発部 建築住宅課

補助金を申請する

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