大阪府貝塚市の
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大阪府貝塚市の解体工事事情について

貝塚市（かいづかし）は、大阪府の南西部、泉南地域にある市です。願泉寺の寺内町を中心に発展してきました。古代から櫛の生産が行われていて、日本最古の櫛の産地ともいわれています。

大阪市や堺市など大都市へ通勤する市民もいますが、どちらかというと、貝塚市内や岸和田市など地元の企業に勤めている人が多いです。

南北に南海本線と阪和線が、東西に水間鉄道が通っています。

昭和中期には東洋の魔女と呼ばれた日紡貝塚女子バレーボールチームが活躍したことで知名度が上がりました。

北に津田川、中央に近木川、南に見出川がそれぞれ西へ流れています。見出川は泉佐野市との市境になっています。

「貝塚（かいづか）」という地名については、元々「海塚（かいづか）」という字が使われていました。しかし16世紀後半には一向宗の自治都市である寺内町がつくられた時に「貝塚」(同) の字が使われていたことがわかっています。寺内町を除く旧村は現在「海塚」（うみづか）と呼ばれています。

貝塚といえば貝殻の塚である縄文時代の遺跡を指すことが多いため、貝塚遺跡に関連してこの地名がつけられたという説もあるようですが、貝塚市の市域では貝塚遺跡が発見されていないためこのことは証明できていません。「貝塚」という地名の由来に関する確証のある説はないようです。

大阪府貝塚市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府貝塚市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大阪府貝塚市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府貝塚市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府貝塚市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府貝塚市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府貝塚市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。