大阪府柏原市の
解体工事最安値と費用相場が
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大阪府柏原市の解体工事の相場は、以下の通りです。

大阪府柏崎市の木造住宅解体工事の坪単価相場

大阪府柏崎市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

大阪府柏崎市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

大阪府柏崎市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

大阪府柏崎市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

大阪府柏崎市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も大阪府柏崎市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

大阪府柏崎市の解体工事補助金・助成金は

大阪府柏崎市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

大阪府柏原市の解体工事で利用できる解体費用補助金

大阪府柏原市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「耐震除却補助制度」と「柏原市ブロック塀等撤去補助制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

耐震除却補助制度

補助金の概要

耐震診断をした結果、耐震性がない旧耐震基準の木造住宅を対象に、当該木造住宅を除却する際の解体工事費用の一部を補助するものです。
尚、交付申請の前に着工されますと補助対象になりません。

補助金の対象となる要件

■昭和56年5月31日以前に法第6条第1項に規定する確認を受けて建築された木造住宅
■以下のいずれかに該当する
・耐震診断技術者が行う木造住宅の耐震診断（一般診断法又は精密診断法）による上部構造評点が０．７未満である
・一般財団法人日本建築防災協会編集の「誰でもできるわが家の耐震診断」による耐震診断問診票の評点が７以下である
■一戸建て、長屋、共同住宅、併用住宅の木造住宅
■柏原市耐震改修補助金の交付を受けていない
■一団の土地で、既に除却補助を受けた木造住宅がない
■対象建築物の所有者または法定相続人の個人である
■申請者は、固定資産税・都市計画税の滞納が無く、直近の課税所得金額が5,070,000円未満である
■除却工事を行うことについて申請者以外の所有者・占有者などの利害関係者との協議が整っている
■除却工事施工者が以下のいずれかに該当する
・建設業許可を受けている
・建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく解体工事業の登録を受けている

補助金の金額

耐震除却補助制度を申請する

柏原市ブロック塀等撤去補助制度

補助金の概要

地震時の道路等の交通の安全、迅速な避難のための経路確保を促進し、市内の人的・経済的被害の軽減を図ることを目的にブロック塀等の撤去に要する費用を補助する。

補助金の対象となるブロック塀等

◆次のいずれにも該当するものとする。
・道路等に面しているもの（民地と民地との境界にあるブロック塀等は対象外）
・高さが60cm以上のもの
・道路等とブロック塀等との間に開渠の水路が存する場合は、道路面からの高さが60cm以上かつ水路幅以上の高さのもの
・ブロック塀等の高さが道路境界線までの水平距離より高いもの
※道路等　国、大阪府、柏原市が管理する道路（里道等を含む。）及び不特定多数の者が通行する道をいう。
※ブロック塀等　コンクリートブロック塀、石塀、コンクリート塀、レンガ塀、土塀、その他これらに類するものをいう。

補助対象工事

◆次のいずれにも該当するものとする。
・ブロック塀等の全部又は一部を取り除くもの。ただし、一部を取り除く場合は、道路等に面する全てのブロック塀等が道路面からの高さを60cm未満にすること。
・ブロック塀等の撤去を施工業者に委託して行うもの。
・ブロック塀等の撤去工事は補助金の交付決定後に着手し、申請年度内の3月15日までに完了報告を行えるもの。
・同一敷地のブロック塀等において、過去に本補助制度の補助金の交付を受けていないこと。
・柏原市木造住宅除却補助金交付要綱に基づく補助金の交付を受けていないこと。

補助対象者

◆次のいずれにも該当するものとする。
・ブロック塀等を所有する個人であって、撤去工事をされる方
・固定資産税及び都市計画税の滞納がない方

補助金の金額

◆次のいずれか低い額とする。
・補助対象工事に要した費用の２分の１
・撤去費用(ブロック塀等の見附面積に13,000円/m2を乗じた額）の２分の１
・限度額　200,000円
※1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額とする。

お問い合わせ先

都市開発課

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