埼玉県新座市の
解体工事最安値と費用相場が
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埼玉県新座市の解体工事事情について

新座市は、埼玉県の最南端に位置しています。人口は約16万4千人で、熊谷市に次いで県内で10位の人口規模です。新座・朝霞・志木・和光の4つの市で形成されている朝霞地区の中で最も人口が多くなっています。

市のほぼ全域が武蔵野台地に位置しています。東京都に隣接していて、都心のベッドタウンとして住宅開発が進んでいます。

市街地の整備が進められています。新座駅北口では新座駅北口土地区画整理事業（2021年完了）、南口では新座駅南口第2土地区画整理事業（2019年完了）が行われました。さらに北口では2016年都市計画決定、2020年完了予定で大和田二・三丁目地区土地区画整理事業も計画されています。これによって産業系企業誘致が進められる予定です。都営地下鉄大江戸線の延伸によって馬場地区では新座中央駅の建設が予定されていて、大学・商業施設・医療施設などを整備することが計画されています。

柳瀬川が市内西部を、黒目川が市内東部を流れています。黒目川の栄地区付近に湧水（妙音沢）が湧き出ていて、市から特別保全地区に指定されています。ここは粘土質の土壌である為、付近に陶芸工房が存在していました。このほかにも、市内の数カ所に湧水地点があります。

埼玉県新座市の木造住宅解体工事の坪単価相場

埼玉県新座市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

埼玉県新座市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

埼玉県新座市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

埼玉県新座市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も埼玉県新座市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

埼玉県新座市の解体工事補助金・助成金は

埼玉県新座市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

埼玉県新座市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

ブロック塀等撤去・築造工事助成制度

補助金の概要

市に登録した施工業者に依頼して、ブロック塀等の撤去又は撤去及び安全なフェンスの設置をしようとする方に、費用の一部が補助されます。

補助金の対象

※前述の要件に関わらず、以下に掲げるものについては対象外
・地震で倒壊するおそれのある部分が残存するもの
・公共工事に伴うもの
・建築物、フェンス、資材等の販売を目的とするもの
・建築物の新築、増築、改築又は移転に伴うもの
・建築物の解体工事に伴うもの
・都市計画法に規定する開発行為に伴うもの
・交付決定前に締結された請負契約に係るもの
・他の助成制度を受けて行うもの

補助金の金額

ブロック塀等の長さ1メートルにつき、5000円を乗じて得た額
※上限20万円

お問合せ先

新座市
建築開発課
建築審査係

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