栃木県芳賀郡芳賀町
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栃木県芳賀郡芳賀町の解体費用事例

栃木県芳賀郡の木造住宅解体費用事例

住所
芳賀郡
費用
解体費 ¥1,152,445
処分費 ¥526,000
重機回送費 ¥60,000

合計 ¥1,734,845
住宅
木造
建坪
44坪
工事期間
20日

栃木県芳賀町の木造住宅解体費用事例

住所
栃木県芳賀町
費用
建物解体費 ¥1,720,000
足場養生シート張り費 ¥22,000
道路使用許可費 ¥30,000

合計 ¥1,772,000
住宅
木造
建坪
87坪
工事期間
34日

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栃木県芳賀郡芳賀町の解体工事口コミ体験談

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栃木県芳賀郡芳賀町の解体工事で知っておくべきこと

栃木県芳賀郡芳賀町の解体工事の相場は、以下の通りです。

栃木県芳賀郡芳賀町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,000~¥34,200/坪
20~30坪¥30,500~¥31,700/坪
30~40坪¥29,700~¥30,900/坪
40~50坪¥28,800~¥30,100/坪
50~60坪¥28,800~¥29,200/坪
60~70坪¥26,400~¥28,400/坪
70~80坪¥26,400~¥26,800/坪
80坪~¥25,500~¥26,800/坪

栃木県芳賀郡芳賀町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

栃木県芳賀郡芳賀町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥34,600~¥35,800/坪
20~30坪¥32,100~¥34,200/坪
30~40坪¥39,600~¥40,800/坪
40~50坪¥46,200~¥47,400/坪
50~60坪¥44,500~¥45,700/坪
60~70坪¥38,700~¥40,800/坪
70~80坪¥35,400~¥37,500/坪
80坪~¥34,600~¥35,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

栃木県芳賀郡芳賀町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥67,600~¥70,900/坪
20~30坪¥60,200~¥67,600/坪
30~40坪¥56,900~¥61,000/坪
40~50坪¥51,900~¥60,200/坪
50~60坪¥51,100~¥60,200/坪
60~70坪¥51,100~¥56,900/坪
70~80坪¥51,900~¥60,200/坪
80坪~¥50,300~¥51,900/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

栃木県芳賀郡芳賀町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

栃木県芳賀郡芳賀町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も栃木県芳賀郡芳賀町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

栃木県芳賀郡芳賀町の解体工事補助金・助成金は

栃木県芳賀郡芳賀町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

栃木県芳賀町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の制度の名称

木造住宅耐震対策助成制度

補助金の制度の概要

災害に強い安全なまちづくりを推進するため、木造住宅の耐震診断および耐震改修をされる方に費用の一部を補助しています。

耐震診断等事業補助金

対象となる住宅次のすべてに該当する住宅
・昭和56年5月31日以前に建築された住宅
・地上2階建て以下の在来軸組工法により建築された住宅
・賃貸を目的としない住宅
※住宅
一戸建ての木造の専用住宅または店舗併用住宅のうち、延床面積の2分の1以上を住宅として使用しているもの
※在来軸組工法
コンクリート基礎の上に木材で骨組みを組み、外壁材・内壁材を組み込んでいく工法
補助金額・耐震診断士が行う耐震診断に要する費用の3分の2以内の額(限度額2万円)
・耐震診断機関が行う補強計画策定に要する費用の3分の2以内の額(限度額8万円)
・耐震診断士が行う耐震診断及び耐震診断機関が行う補強計画策定に要する費用の3分の2以内の額(限度額10万円)
※耐震診断機関
栃木県住宅耐震推進協議会

耐震改修等事業補助金

補助の対象となるもの次のすべてに該当するもの
・耐震診断を受け、耐震改修が必要と診断された木造住宅について、その結果に基づいて行う耐震改修または耐震建替えであること
・申請者は、補助対象住宅を所有(共有を含む)する個人で、かつ、国税・県税及び町税を滞納していないこと
・住宅は、昭和56年5月31日以前に着工された木造2階建て以下の一戸建て住宅で、かつ、在来軸組工法により建築された賃貸を目的としない住宅であること
・申請者及び住宅は、初めて当該補助金の対象となること
補助金額<耐震改修と補強計画の策定を同時に行う場合>
・耐震改修等費用の5分の4以内の額(限度額100万円)
<補強計画が策定済みで耐震改修を行う場合>
・耐震改修等費用の2分の1以内の額(限度額80万円)
<耐震建て替えを行う場合>
・建て替え費用の2分の1以内の額(限度額100万円)
※耐震建て替えの場合、栃木県産材を10立方メートル以上使用した場合、10万円加算されます。

お問い合わせ先

都市計画課都市計画係

TEL028-677-6020
FAX028-677-6088

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