栃木県日光市の
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栃木県日光市の解体工事事情について

日光市（にっこうし）は、栃木県の北西部にある市です。関東地方の市町村では最も広い面積です。

全国の市でも岐阜県高山市と静岡県浜松市に次いで全国第3位の広さで、栃木県全体の約22%を占めています。

観光キャッチフレーズとして「四季の彩りに風薫るひかりの郷」を掲げていて、国際観光都市としての振興を目指しています。

市内の観光地・景勝地としては、旧日光の日光の社寺や、日光の日男体山、大真名子山、小真名子山、女峰山、赤薙山、太郎山などからなる光連山、中禅寺湖、華厳滝、竜頭滝、戦場ヶ原、湯滝、湯ノ湖や日光湯元温泉、そして行政地域としての現日光市域の鬼怒川温泉、川治温泉、湯西川温泉、鬼怒沼湿原、龍王峡、足尾銅山などがあります。1999年には「日光の社寺」が世界遺産に登録されました。

建築家による近・現代建築が多くある地域でもあります。

江戸時代に徳川家康や徳川家光などの江戸幕府の初期の将軍によって徳川家の廟地になりました。徳川時代以降には日光東照宮の鳥居前町として参拝客で賑わいました。以後「日光を見ずして結構と言うこと莫れ」という言葉も広まり、日本中に観光地として知られるようになりました。

栃木県日光市の解体工事の相場は、以下の通りです。

栃木県日光市の木造住宅解体工事の坪単価相場

栃木県日光市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

栃木県日光市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

栃木県日光市コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

栃木県日光市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

栃木県日光市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も栃木県日光市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

栃木県日光市の解体工事補助金・助成金は

栃木県日光市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

栃木県日光市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

日光市特定空家等除却費補助金

補助金の概要

特定空家等の除却、修繕、立木竹の伐採その他周辺の生活環境の保全を図るために必要な措置にかかる費用の一部を補助する。

補助金の対象者

次のいずれにも該当する者とする。
・本市の固定資産課税台帳に登載されている家屋であって、所有権以外の
権利が存しない特定空家等の所有者等
・ 補助金申請時において、日光市の市税等及び公共料金に滞納がない者（所
有権者が複数の場合は、その全員）

次の各号のいずれかに該当する者は補助対象者としない。
暴力団員、もしくは暴力団員と密接な関係を有するもの
・ 特定空家等が複数人の共有又は相続財産である場合で、当該共有者全員または相続人全員から除却等についての同意を得られないもの
ただし、補助金の交付の申請をしようとする者が、紛争等が生じた場合の誓約書を提出できる場合を除く

補助金の対象事業

次のすべてに該当する事業とする。
・補助対象者が発注する除却等を行う事業とする。
・建設業法第３条第１項の許可を受けた建設業者または建設工事に係る資材の再資源化等に関する登録を受けた解体工事業者に請け負わせるもの。

次の各号のいずれかに該当する事業は補助対象者としない。
・ 補助金の交付の決定前に着手した除却等
ただし、正当な理由により除却等を着手しなければならなかったものを除く
・この要綱による補助金と併せて他の制度等に基づく補助金の交付を受け
ようとする除却等
・建築物の一部を解体する工事

補助金の金額

・補助対象事業に要する経費の２分の１
・限度額１００万円
・１０００円未満の端数は切り捨てる

お問い合わせ先

日光市役所

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