栃木県大田原市の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
栃木県大田原市の解体費用事例
栃木県大田原市の店舗内装解体費用事例
- 住所
- 栃木県大田原市
- 費用
- 天井材解体費 ¥36,000
床材解体費 ¥36,000
造作材撤去費 ¥30,000
看板撤去費 ¥30,000
土間コンクリート撤去費 ¥25,000
廃材処分費 ¥150,000
現場管理費 ¥30,000
合計 ¥337,000
- 住宅
- 店舗
- 建坪
- 8坪
- 工事期間
- 4日
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栃木県大田原市の解体工事口コミ体験談
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栃木県大田原市の解体工事で知っておくべきこと
栃木県大田原市の解体工事の相場は、以下の通りです。
栃木県大田原市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥33,000~¥34,200/坪 |
20~30坪 | ¥30,500~¥31,700/坪 |
30~40坪 | ¥29,700~¥30,900/坪 |
40~50坪 | ¥28,800~¥30,100/坪 |
50~60坪 | ¥28,800~¥29,200/坪 |
60~70坪 | ¥26,400~¥28,400/坪 |
70~80坪 | ¥26,400~¥26,800/坪 |
80坪~ | ¥25,500~¥26,800/坪 |
栃木県大田原市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
栃木県大田原市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥34,600~¥35,800/坪 |
20~30坪 | ¥32,100~¥34,200/坪 |
30~40坪 | ¥39,600~¥40,800/坪 |
40~50坪 | ¥46,200~¥47,400/坪 |
50~60坪 | ¥44,500~¥45,700/坪 |
60~70坪 | ¥38,700~¥40,800/坪 |
70~80坪 | ¥35,400~¥37,500/坪 |
80坪~ | ¥34,600~¥35,800/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
栃木県大田原市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥67,600~¥70,900/坪 |
20~30坪 | ¥60,200~¥67,600/坪 |
30~40坪 | ¥56,900~¥61,000/坪 |
40~50坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
50~60坪 | ¥51,100~¥60,200/坪 |
60~70坪 | ¥51,100~¥56,900/坪 |
70~80坪 | ¥51,900~¥60,200/坪 |
80坪~ | ¥50,300~¥51,900/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
栃木県大田原市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
栃木県大田原市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も栃木県大田原市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
栃木県大田原市の解体工事補助金・助成金は
栃木県大田原市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
栃木県大田原市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
木造住宅の耐震診断・耐震改修・建替え補助制度
補助金の概要
木造住宅の所有者が行う耐震診断等費用、耐震補強工事等の改修費用の一部について、補助を行っています。
耐震診断費等補助金
対象住宅 | 次の全てに該当する住宅 ・市内にある昭和56年5月31日以前に着工された住宅 ・木造2階建て以下の一戸建て住宅(併用住宅の場合、2分の1以上が住宅の用途のもの) ・在来軸組工法により建築された住宅(賃貸は除く) ・今回初めて補助対象となる住宅 |
---|---|
対象者 | 次の全てに該当する方 ・対象住宅を所有(共有を含む)する方 ・今回初めて補助金を受ける方 ・国、県及び市税の滞納のない方 |
補助額 | 耐震診断費等に要した費用に3分の2を乗じた額(1,000円未満切捨て)で次のとおり ・耐震診断のみの場合、上限2万円 ・補強計画策定のみの場合、上限8万円 ・耐震診断及び補強計画策定の場合、上限10万円 耐震補強計画を含めて耐震改修補助金を受ける場合は、補強計画策定補助は受けられません。 |
耐震改修費補助金(耐震改修の場合)
対象住宅 | 次の全てに該当する住宅 ・市内にある昭和56年5月31日以前に着工された住宅 ・木造2階建て以下の一戸建て住宅(併用住宅の場合、2分の1以上が住宅の用途のもの) ・在来軸組工法により建築された住宅(賃貸住宅は除く) ・今回初めて補助対象となる住宅 ・耐震診断を受けた方が、耐震診断結果に基いて行う耐震改修 |
---|---|
対象者 | 次の全てに該当する方 ・対象住宅を所有(共有を含む)する方、又はその所有者の二親等以内の親族で耐震改修工事に係る契約者となる方 ・今回初めて補助金を受ける方 ・国、県及び市税の滞納のない方 |
補助額 | 次の合計額で、最大110万円 ・耐震補強計画を含めて耐震改修を行う場合、100万円又は耐震改修費用の5分の4を乗じた額(1000円未満切捨て)のいずれか低い額(ただし、耐震補強計画を含めて耐震改修補助金を受ける場合は、補強計画策定補助は受けられません。) ・耐震補強計画が策定済みの場合、耐震改修費用の2分の1を乗じた額で上限は80万円(1,000円未満切捨て) ・耐震改修工事に係る契約事業者の本社所在地が市内の場合は上記の補助額に10万円上乗せ |
耐震改修費補助金(耐震建替えの場合)
対象住宅 | 次の全てに該当する住宅 ・市内にある昭和56年5月31日以前に着工された住宅 ・木造2階建て以下の一戸建て住宅(併用住宅の場合、2分の1以上が住宅の用途のもの) ・在来軸組工法により建築された住宅(賃貸住宅や別荘は除く) ・今回初めて補助対象となる住宅 ・耐震診断を受けた方が、耐震診断結果に基いて行う建替え ・建替え前の住宅に係る住宅用途部分が70平方メートルを超えている ・建替え後の住宅の設計及び工事監理は、建築士が行っている |
---|---|
対象者 | 次の全てに該当する方 ・対象住宅を所有(共有を含む)する方、又はその所有者の二親等以内の親族で建て替え ・工事に係る契約者となる方 ・今回初めて補助金を受ける方 ・国、県及び市税の滞納のない方 ・建替え後の住宅の所有者は、従前の所有者の二親等以内の親族である |
補助額 | 次の合計額で最大145万円 ・100万円 ・耐震建替え工事に係る契約事業者の本社所在地が市内の場合は上記の補助額に10万円上乗せ ・契約業者の本社所在地が市内または本市に隣接する市町の場合において、建築基準法施行令第46条第4項に定めるすべての水平力に対する壁量が1.5倍以上又はこれと同等の耐震性を有すると認める場合は、上記の補助額に20万円上乗せ(ただし、市による中間検査あり) ・県産出材を10立方メートル以上使用する場合は上記の補助額に10万円上乗せ(県産出材のうち八溝材を10立方メートル以上使用する場合はさらに5万円上乗せ) ・国補助金(住宅ストック循環支援事業、地域型住宅グリーン化事業やネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業(ZEH)などによる建替え補助)、県補助金(とちぎ材の家づくり支援事業費補助金)及び市補助金(新築住宅木材需要拡大事業補助金)との重複利用ができないメニューもございますのでご注意ください。 |
お問い合わせ先
建築指導課
TEL | 0287-23-1178 |
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FAX | 0287-23-1186 |
kenchikushidou@city.ohtawara.tochigi.jp |
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