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徳島県阿波市の解体費用事例
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徳島県阿波市の解体工事口コミ体験談
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徳島県阿波市の解体工事で知っておくべきこと
徳島県阿波市の解体工事の相場は、以下の通りです。
徳島県阿波市の木造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥31,000~¥32,100/坪 |
| 20～30坪 | ¥28,600~¥29,800/坪 |
| 30~40坪 | ¥27,900~¥29,000/坪 |
| 40~50坪 | ¥27,100~¥28,200/坪 |
| 50~60坪 | ¥27,100~¥27,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥24,800~¥26,700/坪 |
| 70~80坪 | ¥24,800~¥25,100/坪 |
| 80坪~ | ¥24,000~¥25,100/坪 |
徳島県阿波市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
徳島県阿波市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥32,500~¥33,700/坪 |
| 20～30坪 | ¥30,200~¥32,100/坪 |
| 30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
| 60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
| 70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
| 80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
徳島県阿波市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
| 20～30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
| 30~40坪 | ¥37,200~¥38,300/坪 |
| 40~50坪 | ¥43,400~¥44,500/坪 |
| 50~60坪 | ¥41,800~¥43,000/坪 |
| 60~70坪 | ¥36,400~¥38,300/坪 |
| 70~80坪 | ¥33,300~¥35,200/坪 |
| 80坪~ | ¥32,500~¥33,700/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
徳島県阿波市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
| 坪数 | 坪単価 |
|---|---|
| 10～20坪 | ¥63,500~¥66,600/坪 |
| 20～30坪 | ¥56,500~¥63,500/坪 |
| 30~40坪 | ¥53,400~¥57,300/坪 |
| 50~60坪 | ¥48,000~¥56,500/坪 |
| 60~70坪 | ¥48,000~¥53,400/坪 |
| 70~80坪 | ¥48,800~¥56,500/坪 |
| 80坪~ | ¥47,200~¥48,800/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
徳島県阿波市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
徳島県阿波市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も徳島県阿波市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
徳島県阿波市の解体工事補助金・助成金は
徳島県阿波市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
徳島県阿波市の解体工事で利用できる解体費用補助金
徳島県阿波市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空き家除却支援事業補助金」と「住替え支援事業補助金」、「危険ブロック塀等安全対策支援事業補助金」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
老朽危険空き家除却支援事業補助金
補助金の概要
阿波市に存在する老朽化して危険な空き家・空き建築物の除却を行う場合に、その経費の一部が助成されます。
補助金の対象
| 対象物件 | ・不良住宅で、構造一般の程度、構造の腐朽又は破損の程度及び防火上又は避難上の構造の程度等により、老朽危険空き家・空き建築物と判断されるもの（とくしま地方創生空き家判定士による事前判定実施による）。 ・倒壊すれば接面(前面)道路を閉塞し、避難及び救助活動に支障をきたす恐れがあるもの。 ※道路から離れている建物は対象外 |
|---|---|
| 対象経費 | 建物の解体費用のみ。 ※家財道具、機械、車両等の処分に係るもの及び地下埋設物（浄化槽等）は対象外 |
補助金の金額
対象経費の３分の２以内の額（上限６０万円）
お問合せ先
阿波市
住宅課
| 電話番号 | 0883-36-8731 |
|---|
住替え支援事業補助金
補助金の概要
住替えや建替えに伴う木造住宅を除却する工事をする際に、その費用の一部が補助されます。
補助金の対象
１．昭和５６年５月３１日以前に着工された木造住宅
２．耐震診断による評点が０．７未満と判定されたもの
３．現在居住している木造住宅
４．住宅のすべてを解体業者が除却
補助金の金額
上限３０万円
お問合せ先
企画総務部
危機管理局
危機管理課
| 電話番号 | 0883-36-8703 |
|---|
危険ブロック塀等安全対策支援事業
補助金の概要
災害時にブロック塀等の倒壊による被害や避難時等の通行の妨げとなることを防止するとともに、市民の安全及び安心を確保することを目的とし、避難路や避難所に面した危険性の高いブロック塀等の撤去及び安全なフェンス等への建替えに対して助成が行われます。
補助金の対象
| 対象ブロック塀等 | ・阿波市内に存在し、阿波市耐震改修促進計画に位置付けた避難路又は避難所に面していること。 ・事前調査により安全対策が必要と判定されたもの。（別表第１又は別表第２の点検表により事前調査を行います。） ・目的が同じである他の補助金との併用をしない又はしていないこと。 |
|---|---|
| 対象者 | ・対象となるブロック塀等の所有者又は管理者（不動産販売、不動産貸付又は駐車場貸付等を業とする者を除く。）であって、市税等の滞納がない者。 |
お問合せ先
建設部
営繕課
| 電話番号 | 0883-36-8734 |
|---|
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