徳島県の
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徳島県の解体工事事情について

徳島県には吉野川や那賀川、四国山地、讃岐山脈、紀伊水道をはじめとする自然が多く残っています。
全体的に山地が多く、とくに徳島平野以南の四国山地は西日本の中でも有数の険しい山岳地帯になっています。
山間部からは吉野川、勝浦川、那賀川など、水量の豊富な河川が多数流れ出していて、豊かな水資源をもたらしてくれています。逆に洪水などの治水の問題もあります。

鳴門の渦潮や祖谷渓、大歩危・小歩危、阿波土柱などの観光資源や、江戸時代から約400年の伝統がある阿波踊りなどの文化があります。
産業ではすだち、にんじん、鳴門金時などの農作物が盛んです。阿波牛、阿波ポーク、阿波尾鶏などの畜産も盛んに行われています。

徳島県内には、平坦部における市街地や田園地帯、西部の山林エリア、東南部の沿岸エリアなど多様な地域があります。住環境については地域ごとにそれぞれ異なる課題があります。地震等による延焼の危険性や道路の閉塞の危険性が高い密集市街地が県内に約30haあり、対策が進められています。
昭和56年5月以前に建てられた現行の耐震基準を満たしていない住宅については、建て替える際などの除却に対して、県内の全市町村で30万円の補助金が交付されています。

徳島県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

徳島県の年度別・解体費用相場

徳島県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
徳島県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には徳島県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

徳島県の木造住宅解体工事の坪単価相場

徳島県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

徳島県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

徳島県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

徳島県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

徳島県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も徳島県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

徳島県の解体工事補助金・助成金は

徳島県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。