徳島県三好郡東みよし町の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
徳島県三好郡東みよし町の解体費用事例
徳島県東みよし市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 徳島県東みよし市
- 費用
- 建物解体工事費 ¥1,524,000
附帯物工事費 ¥788,000
防音シート養生費 ¥185,000
重機回送費 ¥100,000
解体用仮設水道費 ¥10,000
合計 ¥2,607,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 17坪
- 工事期間
- 8日
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徳島県三好郡東みよし町の解体工事口コミ体験談
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徳島県三好郡東みよし町の解体工事で知っておくべきこと
徳島県三好郡東みよし町の解体工事の相場は、以下の通りです。
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,000~¥30,000/坪 |
20~30坪 | ¥26,800~¥27,900/坪 |
30~40坪 | ¥26,100~¥27,100/坪 |
40~50坪 | ¥25,300~¥26,400/坪 |
50~60坪 | ¥25,300~¥25,700/坪 |
60~70坪 | ¥23,200~¥25,000/坪 |
70~80坪 | ¥23,200~¥23,500/坪 |
80坪~ | ¥22,400~¥23,500/坪 |
徳島県三好郡東みよし町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
徳島県三好郡東みよし町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥30,400~¥31,500/坪 |
20~30坪 | ¥28,200~¥30,000/坪 |
30~40坪 | ¥34,800~¥35,800/坪 |
40~50坪 | ¥40,600~¥41,600/坪 |
50~60坪 | ¥34,000~¥35,800/坪 |
70~80坪 | ¥31,100~¥32,900/坪 |
80坪~ | ¥30,400~¥31,500/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
徳島県三好郡東みよし町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥59,400~¥62,300/坪 |
20~30坪 | ¥52,900~¥59,400/坪 |
30~40坪 | ¥50,000~¥53,600/坪 |
40~50坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
50~60坪 | ¥44,900~¥52,900/坪 |
60~70坪 | ¥44,900~¥50,000/坪 |
70~80坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
80坪~ | ¥44,200~¥45,600/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
徳島県三好郡東みよし町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥30,400~¥31,500/坪 |
20~30坪 | ¥28,200~¥30,000/坪 |
30~40坪 | ¥34,800~¥35,800/坪 |
40~50坪 | ¥40,600~¥41,600/坪 |
50~60坪 | ¥39,100~¥40,200/坪 |
60~70坪 | ¥34,000~¥35,800/坪 |
70~80坪 | ¥31,100~¥32,900/坪 |
80坪~ | ¥30,400~¥31,500/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
徳島県三好郡東みよし町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥59,400~¥62,300/坪 |
20~30坪 | ¥52,900~¥59,400/坪 |
30~40坪 | ¥50,000~¥53,600/坪 |
40~50坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
50~60坪 | ¥44,900~¥52,900/坪 |
60~70坪 | ¥44,900~¥50,000/坪 |
70~80坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
80坪~ | ¥44,200~¥45,600/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
徳島県三好郡東みよし町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
徳島県三好郡東みよし町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も徳島県三好郡東みよし町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
老朽危険空き家・空き建築物等除却支援事業
補助金の名称
老朽危険空き家・空き建築物等除却支援事業
補助金の概要
空き家が倒壊または屋根の剥落・飛散等によって他者へ損害を与えた場合は、所有者が損害賠償などの管理責任を問われることになります。
老朽化などで災害の際に倒壊の恐れがある空き家を所有している方は、町が実施している「老朽危険空き家・空き建築物除却支援事業」をご活用ください。
この事業は、空き家所有者が危険空き家等を解体・撤去・処分に係る工事を行う場合、その経費の一部を支援するものです。
補助金の対象
対象空き家 | 以下の条件をすべて満たす空き家 1.東みよし町内の空き家で、現に使用されていないもの 2.著しく老朽化していると認められるもの(空き家判定の評点が100点以上であるもの) 3.倒壊すれば前面道路を塞ぐ恐れがあるもの |
---|---|
対象者 | 1.空き家所有者(相続人を含む。) 2.町税の滞納がない者 |
対象工事 | 1.建設業法による許可または建設リサイクル法による登録を受けた県内の業者が請け負うこと 2.補助金の交付決定後に行われること 3.木造住宅の耐震化に係る東みよし町の補助金の交付を受けていないこと 4.建物のすべてを除却すること |
補助金の金額
除却及び処分に要する経費の3分の2(上限80万円、千円未満切り捨て)
※家財道具、機械、車両等の処分は補助対象外
住替え支援事業
補助金の名称
住替え支援事業
補助金の概要
耐震性のない木造住宅からの建替えや住替えに伴う除却工事について、要件全てを満たすものについて補助します。
補助金の対象
対象住宅 | 昭和56年5月31日以前に着工されて現在居住している住宅(耐震診断時の評点が0.7未満と診断されたもの) |
---|---|
対象工事 | 住宅の全てを除却する工事 解体業者が施工 |
補助金の金額
補助率:2/5
補助金額:上限30万円
お問合せ先
東みよし町
建設課
電話番号 | 0883-79-5342 |
---|---|
FAX番号 | 0883-79-3235 |
メールアドレス | kensetsu01@higashimiyoshi.i-tokushima.jp |
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