徳島県海部郡海陽町
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徳島県海部郡海陽町の解体費用事例

徳島県海陽町の木造住宅解体費用事例

住所
徳島県海陽町
費用
解体工事費 ¥1,584,000
解体足場養生費 ¥183,000
土間撤去費 ¥90,000
残置物処分費 ¥1,050,000

合計 ¥2,907,000
住宅
木造
建坪
90坪
工事期間
42日

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徳島県海部郡海陽町の解体工事口コミ体験談

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徳島県海部郡海陽町の解体工事で知っておくべきこと

徳島県海部郡海陽町の解体工事の相場は、以下の通りです。

徳島県海部郡海陽町の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥29,000~¥30,000/坪
20~30坪¥26,800~¥27,900/坪
30~40坪¥26,100~¥27,100/坪
40~50坪¥25,300~¥26,400/坪
50~60坪¥25,300~¥25,700/坪
60~70坪¥23,200~¥25,000/坪
70~80坪¥23,200~¥23,500/坪
80坪~¥22,400~¥23,500/坪

徳島県海部郡海陽町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

徳島県海部郡海陽町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥30,400~¥31,500/坪
20~30坪¥28,200~¥30,000/坪
30~40坪¥34,800~¥35,800/坪
40~50坪¥40,600~¥41,600/坪
50~60坪¥39,100~¥40,200/坪
60~70坪¥34,000~¥35,800/坪
70~80坪¥31,100~¥32,900/坪
80坪~¥30,400~¥31,500/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

徳島県海部郡海陽町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥59,400~¥62,300/坪
20~30坪¥52,900~¥59,400/坪
30~40坪¥50,000~¥53,600/坪
40~50坪¥45,600~¥52,900/坪
50~60坪¥44,900~¥52,900/坪
60~70坪¥44,900~¥50,000/坪
70~80坪¥45,600~¥52,900/坪
80坪~¥44,200~¥45,600/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

徳島県海部郡海陽町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

徳島県海部郡海陽町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も徳島県海部郡海陽町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

徳島県海部郡海陽町の解体工事補助金・助成金は

徳島県海部郡海陽町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

徳島県海陽町の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

海陽町空き家改修支援補助金

補助金の概要

空き家の有効活用と本町への移住・定住を促進するため、予算の範囲内で空き家の改修に要する費用の一部を助成します
町内に所在する建築物及びその敷地であって、居住その他の使用がなされていないことが常態であるものを対象としています

補助金の対象となる空き家の改修

補助金の対象は次の要件すべてを満たす空き家の改修です
・空き家の改修が、令和3年3月31日までに完了するもの
・改修前に空き家に居住している場合は、入居後6ヶ月を経過していないものに限ります
・実績報告のときに入居後の住民票が必要となります
・改修する空き家に5年以上の居住予定が必要です
・賃貸で空き家の入居(予定)者が行う空き家の改修については、所有者に承諾を得てください
・売買等により取得した空き家の所有者が自ら居住するために行う空き家の改修については、取得した日から3年を経過していないものに限ります

補助金の対象とならない空き家の改修

次の場合は補助金の対象になりません。
・賃貸、分譲等を目的として建築された空き家を改修するとき
・過去にこの補助金の交付を受けて改修を行った空き家を改修するとき
・国、県又は町の制度による他の補助等を受けて空き家を改修するとき
・親族間(3親等内)における賃貸借契約又は売買契約を締結した空き家の改修など

補助金の対象とならない空き家の改修

次の場合は補助金の対象になりません。
・賃貸、分譲等を目的として建築された空き家を改修するとき
・過去にこの補助金の交付を受けて改修を行った空き家を改修するとき
・国、県又は町の制度による他の補助等を受けて空き家を改修するとき
・親族間(3親等内)における賃貸借契約又は売買契約を締結した空き家の改修など

補助金の申請ができない方

次の方は補助金を申請できません
・未成年の方
・町税等を滞納している方
・過去にこの補助金の交付を受けたことがある方
・暴力団員、又はそれらと密接な関係を有する方
・不動産業・仲介業を営む方など

補助金の金額

補助金の額は次の総額で、上限は100 万円です(1,000 円未満切り捨て)
・補助対象経費の3分の1以内 ※「海陽町空き家バンク」登録物件は2分の1以内
・町産材の使用1立方メートルにつき1万円を加算

補助金の対象となる経費

補助金の対象となる経費は、町内の個人事業者又は町内に営業所等がある法人が施工する次の経費です
・台所、洗面所又は便所の改修に要する経費
・給排水、電気又はガス設備の改修に要する経費
・屋根、外壁等の外装の改修に要する経費
・壁紙の張替え等の内装の改修に要する経費など

補助金の対象とならない経費

次の経費は補助金の対象になりません
・補助金の交付決定の日までになされた改修に要する経費
・外構、車庫、倉庫等の改修等に要する経費
・家財道具、調度品等の備品購入に要する経費
・家財道具等の撤去、処理等に要する経費など

お問い合わせ

海陽町役場 まち・みらい課

電話0884-73-4156
メールmachimirai@kaiyo-town.jp

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