徳島県板野郡上板町の
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解体の窓口は、東証グロース市場上場のバリュークリエーション株式会社が運営しています。(証券コード:9238)
徳島県板野郡上板町の解体費用事例
徳島県上板町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 徳島県上板町
- 費用
- シート養生費 ¥128,000
建物解体工事費 ¥600,000
浄化槽撤去費 ¥80,000
現場管理費 ¥90,000
合計 ¥898,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 15坪
- 工事期間
- 6日
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徳島県板野郡上板町の解体工事口コミ体験談
-
工期が守られた解体でした!
- 徳島県
- 男性・62歳(倉庫の解体)
-
ガレージの解体でスッキリ!
年齢が年齢なので車を運転するのが危険だと思い、手放すことにしてガレージも取り壊すことにしました。解体工事を依頼した業者に現地調査に来て見積もりを頂き、しっかりした対応でとても信頼できました。ガレージでかなり頑丈に作ったので解体できるのはかなり時間を要するかと思いましたが、実績を積んだ職人さんによって手際よく解体されてキレイな更地になりました。
- 徳島県
- 男性・52歳(ガレージの解体)
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徳島県板野郡上板町の解体工事で知っておくべきこと
徳島県板野郡上板町の解体工事の相場は、以下の通りです。
徳島県板野郡上板町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,000~¥30,000/坪 |
20~30坪 | ¥26,800~¥27,900/坪 |
30~40坪 | ¥26,100~¥27,100/坪 |
40~50坪 | ¥25,300~¥26,400/坪 |
50~60坪 | ¥25,300~¥25,700/坪 |
60~70坪 | ¥23,200~¥25,000/坪 |
70~80坪 | ¥23,200~¥23,500/坪 |
80坪~ | ¥22,400~¥23,500/坪 |
徳島県板野郡上板町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
徳島県板野郡上板町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥30,400~¥31,500/坪 |
20~30坪 | ¥28,200~¥30,000/坪 |
30~40坪 | ¥34,800~¥35,800/坪 |
40~50坪 | ¥40,600~¥41,600/坪 |
50~60坪 | ¥39,100~¥40,200/坪 |
60~70坪 | ¥34,000~¥35,800/坪 |
70~80坪 | ¥31,100~¥32,900/坪 |
80坪~ | ¥30,400~¥31,500/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
徳島県板野郡上板町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥59,400~¥62,300/坪 |
20~30坪 | ¥52,900~¥59,400/坪 |
30~40坪 | ¥50,000~¥53,600/坪 |
40~50坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
50~60坪 | ¥44,900~¥52,900/坪 |
60~70坪 | ¥44,900~¥50,000/坪 |
70~80坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
80坪~ | ¥44,200~¥45,600/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
徳島県板野郡上板町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
徳島県板野郡上板町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も徳島県板野郡上板町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
徳島県板野郡上板町の解体工事補助金・助成金は
徳島県板野郡上板町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
上板町老朽危険空き家除却支援事業
補助金の名称
上板町老朽危険空き家除却支援事業
補助金の概要
災害等により倒壊する恐れのある老朽化して危険な空き家の除却を行う場合に、一定の要件を満たす空き家については除却に要する費用の一部が助成されます。
補助金の対象
対象空き家 | 次の全ての要件を満たす空き家 ・現在使用されておらず、今後も居住する見込みのない老朽住宅 ※併用住宅の空き家については床面積の過半が居住の用に供する部分である空き家とします。 ・倒壊すれば接面道路等を閉塞し、避難・救助活動に支障をきたす恐れがあるもの及び隣接住宅等へ被害を及ぼす恐れが高いと認められるもの ・事前の申込み及び実施を要する空き家判定業務(除却タイプの2次調査)の結果、老朽危険空き家に該当したもの ・町長が、倒壊の危険性がある老朽危険空き家として是正指導したもの |
---|---|
対象者 | 次の全ての要件を満たす者 ・老朽危険空き家と判定された空き家住宅の所有者、またはその管理について権限を有する者 ※建物または土地に共有者がいる場合や、建物に所有権以外の権利者がいる場合には、原則として権利者全員の同意が必要です。 ・町税等の滞納がない者及びその他町長が補助対象者として適さない事項の該当者でないと認める者 |
対象経費 | ・補助の対象となる経費は、老朽危険空き家の除却および処分に要する経費とする ・家財道具、機械、車両等の処分に係わるものは対象としない |
補助金の金額
補助対象経費の4/5以内(1,000円未満は切り捨て)かつ80万円を限度とする
上板町危険ブロック塀等安全対策支援事業
補助金の名称
上板町危険ブロック塀等安全対策支援事業
補助金の概要
地震発生時におけるブロック塀等の倒壊などによる災害を未然に防止するため、上板町内にある転倒・倒壊の危険性があるブロック塀等の建替え等を行う方に対して、補助金の交付を実施いたします。
補助金の対象
対象工事 | 施工業者が上板町内の業者であり、令和7年2月末までに完了できる工事 |
---|---|
対象ブロック塀等 | 上板町耐震改修促進計画に位置付けられた避難路等に面する危険性が高いと確認したブロック塀等 |
対象者 | ブロック塀等の所有者または管理者で、町税等を滞納していない方 ただし、次のいずれかに該当する場合は対象外 ・ブロック塀等の所有者または管理者が、国及び地方公共団体、その他公共団体の場合 ・今回の工事について、過去に上板町のほかの補助制度を受けていない、または受けようとしていない方 |
補助金の金額
◎撤去のみ
上限を6万6千円として、次のいずれかの少ない額
・ブロック塀等の撤去に要する費用の2/3
・撤去するブロック塀等の長さに1mあたり10,000円を乗じて得た額
◎建替え(撤去+新設)
上限を33万3千円として、次のいずれかの少ない額
・ブロック塀等の建替えに要する費用の2/3
・建替えをするブロック塀等の長さに1mあたり50,000円を乗じて得た額
お問合せ先
上板町
企画防災課
電話番号 | 088-694-6824 |
---|---|
メールアドレス | kb@kamiita.i-tokushima.jp |
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かんたん
30秒
初めての解体だったので、色々と不安があったのですが、業者の対応がとても良かったので安心してお任せ出来た次第です。
倉庫が思いのほか頑強だったりと、想定外の問題もありましたが、結果的にきちんと工期を守って綺麗な更地にして頂けました。