徳島県海部郡牟岐町の
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徳島県海部郡牟岐町の解体費用事例
徳島県牟岐町の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 徳島県牟岐町
- 費用
- 木造住宅解体費 ¥612,000
足場・養生費 ¥168,000
撤去・運搬・処分費 ¥334,000
重機回送費 ¥50,000
諸経費 ¥36,000
合計 ¥1,200,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 18坪
- 工事期間
- 7日
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徳島県海部郡牟岐町の解体工事口コミ体験談
-
固定資産税の不満がなくなりました。
空き家の固定資産税に不満があり、解体を依頼しました。当時は解体後の土地利用に関して無知でしたが、そちらも一緒に考えてくれました。- 徳島県
- 男性・66歳(木造住宅の解体)
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徳島県海部郡牟岐町の解体工事で知っておくべきこと
徳島県海部郡牟岐町の解体工事の相場は、以下の通りです。
徳島県海部郡牟岐町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,000~¥30,000/坪 |
20~30坪 | ¥26,800~¥27,900/坪 |
30~40坪 | ¥26,100~¥27,100/坪 |
40~50坪 | ¥25,300~¥26,400/坪 |
50~60坪 | ¥25,300~¥25,700/坪 |
60~70坪 | ¥23,200~¥25,000/坪 |
70~80坪 | ¥23,200~¥23,500/坪 |
80坪~ | ¥22,400~¥23,500/坪 |
徳島県海部郡牟岐町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
徳島県海部郡牟岐町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥30,400~¥31,500/坪 |
20~30坪 | ¥28,200~¥30,000/坪 |
30~40坪 | ¥34,800~¥35,800/坪 |
40~50坪 | ¥40,600~¥41,600/坪 |
50~60坪 | ¥39,100~¥40,200/坪 |
60~70坪 | ¥34,000~¥35,800/坪 |
70~80坪 | ¥31,100~¥32,900/坪 |
80坪~ | ¥30,400~¥31,500/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
徳島県海部郡牟岐町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥59,400~¥62,300/坪 |
20~30坪 | ¥52,900~¥59,400/坪 |
30~40坪 | ¥50,000~¥53,600/坪 |
40~50坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
50~60坪 | ¥44,900~¥52,900/坪 |
60~70坪 | ¥44,900~¥50,000/坪 |
70~80坪 | ¥45,600~¥52,900/坪 |
80坪~ | ¥44,200~¥45,600/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
徳島県海部郡牟岐町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
徳島県海部郡牟岐町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も徳島県海部郡牟岐町には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
徳島県海部郡牟岐町の解体工事補助金・助成金は
徳島県海部郡牟岐町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
徳島県海部郡牟岐町の解体工事で利用できる解体費用補助金
徳島県海部郡牟岐町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「空き家解体補助金」「耐震化住替え支援」および「ブロック塀等撤去支援」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
空き家解体補助金
補助金の概要
空き家判定を受け、不良度が100点を超える危険な空き家等の解体費が補助されます。
補助金の内容
判定費用:1戸につき25,460円(町負担)
①空き家再生等促進事業 … 延床面積の1/2以上が住居部分であるもの
補助金額 : 解体費の4/5を補助(限度額80万円)
②空き家改修等支援事業 … ①に該当しない併用住宅及び、倉庫等の住宅外のもの
併用住宅の場合 補助金額:解体費の2分の1を補助
(限度額20万円、ただし道路閉塞1/2の場合40万円)
住宅外の場合 補助金額:解体費の2分の1を補助
(限度額10万円、ただし道路閉塞1/2の場合20万円)
耐震化住替え支援
補助金の概要
耐震性のない住宅からの建替えや住替えに伴う住宅の除却費が補助されます。
補助金の対象要件
・町内にある木造住宅で、昭和56年5月31日以前に着工されたもの
・評点が0.7未満と判定された住宅
・現在居住する住宅の全てを除却する場合に限る
・解体業者が施工
補助金の金額
工事費の2/5以内、限度額30万円
ブロック塀等撤去支援
補助金の概要
ブロック塀等の撤去をする際、費用の一部が補助されます。
補助金の対象要件
・町職員が危険なブロック塀等として点検した結果、安全対策が必要と判定されたもの
・倒壊した際、前面の道路等を閉塞し、通行を妨げるもの
・危険なブロック塀等の撤去後に道路等からの高さが40cmを超えるブロック塀を新たに設置しないこと
お問合せ先
牟岐町役場
建設課
電話番号 | 0884-72-3418 |
---|---|
FAX番号 | 0884-72-2716 |
メールアドレス | mugikensetu@mugi.i-tokushima.jp |
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