東京都小平市の
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東京都小平市の解体工事事情について

小平市は、東京都の多摩地域北部にある市です。人口は約19万5千人です。

武蔵野台地の西側に位置しています。市域は底辺の長い台形の形をしています。「小平」という地名のとおり起伏はあまりありません。市域の東端に石神井川の源流があります。新田開発により集落が形成されてきました。市内には玉川上水の遊歩道、小平霊園など緑が多くあります。 かつては風による被害を防ぐために屋敷林（防砂林）が植えられていて、市内には保存木に指定されているものもあります。

交通は東京の中心へ向かう青梅街道、五日市街道、西武鉄道新宿線および拝島線が市を東西に通っています。南北には小金井街道、府中街道に加えて、西武鉄道国分寺線、多摩湖線、JR武蔵野線が通っていて、所沢・国分寺方面などにつながっています。

市内で初めて鉄道が通ったのは明治時代の川越鉄道（現在の西武鉄道国分寺線）で、府中街道に近い小川駅が開設されたのが最初です。 市内には旧新田時代の地名である小川、鈴木、大沼などが残っています。

野菜、果樹、花・植木が栽培されています。特産品はうど、梨、ブルーベリーです。とくにブルーベリーは、経済栽培が小平で始まりました。このことから、ブルーベリーは市を代表する特産品になっています。

東京都小平市の解体工事の相場は、以下の通りです。

東京都小平市の木造住宅解体工事の坪単価相場

東京都小平市の木造住宅解体工事では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

東京都小平市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

東京都小平市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

東京都小平市解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

東京都小平市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も東京都小平市にも未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

東京都の解体工事補助金・助成金は

東京都小平市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

ブロック塀等の改善事業に対する補助制度

補助金の概要

地震発生時にブロック塀などの倒壊による通行人などへの被害を防止するため、改善事業を行う場合その費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

お問合せ先

小平市
建築指導準備課

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