鳥取県倉吉市の
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鳥取県倉吉市の解体費用事例

鳥取県倉吉市の木造解体費用事例

住所: 鳥取県倉吉市

費用: 仮設工事費　¥340,000
解体撤去費　¥900,000
解体材運搬・処分費　¥810,000

合計　¥2,050,000

住宅: 木造

建坪: 33坪

工事期間: 10日

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鳥取県倉吉市の解体工事口コミ体験談

結果よし！

解体業者というと、作業にかかる費用をふっかけてくるというイメージがありましたが違いました。作業状態の説明の仕方が上手でしたし、結果にも十分満足です。

鳥取県

男性・46歳（木造アパートの解体）
ビニールハウスの解体ありがとうございました！

使わなくなったビニールハウスの解体をしようと調べていたのですが、なかなか自分で解体する気になれず業者さんに頼みました。解体する際に丁寧に教えて頂きありがとうございました。

鳥取県

男性・65歳（ビニールハウスの解体）

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鳥取県倉吉市の解体工事で知っておくべきこと

鳥取県倉吉市の解体工事の相場は、以下の通りです。神奈川県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

鳥取県倉吉市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥31,000~¥32,100/坪
20～30坪	¥28,600~¥29,800/坪
30~40坪	¥27,900~¥29,000/坪
40~50坪	¥27,100~¥28,200/坪
50~60坪	¥27,100~¥27,500/坪
60~70坪	¥24,800~¥26,700/坪
70~80坪	¥24,800~¥25,100/坪
80坪~	¥24,000~¥25,100/坪

鳥取県倉吉市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

鳥取県倉吉市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥32,500~¥33,700/坪
20～30坪	¥30,200~¥32,100/坪
30~40坪	¥37,200~¥38,300/坪
40~50坪	¥43,400~¥44,500/坪
50~60坪	¥41,800~¥43,000/坪
60~70坪	¥36,400~¥38,300/坪
70~80坪	¥33,300~¥35,200/坪
80坪~	¥32,500~¥33,700/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

鳥取県倉吉市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥63,500~¥66,600/坪
20～30坪	¥56,500~¥63,500/坪
30~40坪	¥53,400~¥57,300/坪
40~50坪	¥48,800~¥56,500/坪
50~60坪	¥48,000~¥56,500/坪
60~70坪	¥48,000~¥53,400/坪
70~80坪	¥48,800~¥56,500/坪
80坪~	¥47,200~¥48,800/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

鳥取県倉吉市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

鳥取県倉吉市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も鳥取県倉吉市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

鳥取県倉吉市の解体工事補助金・助成金は

鳥取県倉吉市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

鳥取県倉吉市の解体工事で利用できる解体費用補助金

鳥取県倉吉市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空き家等除却支援事業補助金」と「耐震診断・設計・耐震改修・除却などの補助制度」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽危険空き家等除却支援事業補助金

周囲に対して防災上危険を及ぼす可能性のある空家等又は空住戸等で指導、勧告又は命令を受けたものの除却を行う方に対し、当該除却に要する費用の一部が補助されます。

補助金の対象

次の（１）から（４）全てに該当する空家等又は空住戸等
（1）倉吉市内に存する建築物で、法又は条例に基づく除却の指導、勧告又は命令を受けた空家等又は空住戸等であること。（指導書の送付を受けた方が対象）
（２）次の要件のいずれかに該当するものであること。
ア倒壊すれば、前面道路を封鎖し（その一部の通行を遮断する場合を含む。）、災害時の避難、救援活動、物資輸送等に支障を生じるおそれがあるもの
イ繁華街又は幹線道路に面し、倒壊すれば、通行人、車両等に被害を与えるおそれがあるもの
ウ倒壊すれば、隣地の建築物等を損壊し、その居住者に被害を与えるおそれがあるもの
(３) 不良住宅(住宅地区改良法（昭和35年５月17日法律第84号）第2条第4号に規定する不良住宅をいう。)であること。
(４) 公共事業等の補償の対象となっていないこと。

補助金の金額

空家等又は空住戸等の除却費の５分の４
※上限１２０万円
※千円未満切捨

（ただし、除却費は除却する空家等又は空住戸等の延べ面積１平方メートル当たりに、木造の場合２万6,000円、非木造の場合３万8,000円を乗じて得た額を限度とする）

老朽危険空き家等除却支援事業補助金を申請する

耐震診断・設計・耐震改修・除却などの補助制度

補助金の概要

古い基準で建築された住宅及び建築物の耐震診断・改修設計・耐震改修・除却などにかかる費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象となる建物
・平成12年5月31日以前（住宅）または昭和56年以前（建築物）に建築された建物

補助金の金額

一戸建て住宅	【耐震診断】無料【除却】補助率：23％一戸当たりの上限額：83万8千円
一戸建て住宅以外の建築物	【耐震診断】補助率：2/3 一棟当たりの上限額：200万円【除却】補助率：3/3 一棟当たりの上限額：1800万円