鳥取県米子市の
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鳥取県米子市の解体工事事情について

米子市は、鳥取県の西部に位置しています。都市圏人口約23万人で、米子都市圏の中心都市です。隣接する松江・出雲・安来の各都市圏とともに雲伯地方に中海・宍道湖・大山圏域を形成しています。

江戸時代初期から商業都市として発展してきた場所で、『山陰の大阪』とも呼ばれます。山陰両県の中央に位置することから、両県を統括する企業や機関が米子市に置かれるケースが多くあります。そのため県庁所在地ではありませんが鳥取大学医学部・附属病院や山陰放送（テレビ・ラジオ兼営局）などがある拠点都市になっています。

鉄道ではJR山陰本線と境線・伯備線の分岐点にあたります。道路では国道9・180・181・431号と山陰自動車道・米子自動車道が通っていて、岡山・鳥取・境港・松江と結ばれています。米子空港や境港からは東京（羽田国際空港）や中国の上海（上海浦東国際空港）、香港、隠岐諸島と結ばれています。このように山陰随一の交通の要衝になっています。

皆生温泉は山陰最大の温泉地です。この皆生温泉は日本におけるトライアスロン発祥の地としても有名です。

市域はほぼ平坦です。米子平野を日野川が流れています。南部は大山の裾野で丘陵地になっています。

鳥取県米子市の解体工事の相場は、以下の通りです。神奈川県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

鳥取県米子市の木造住宅解体工事の坪単価相場

鳥取県米子市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

鳥取県米子市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

鳥取県米子市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

鳥取県米子市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も鳥取県米子市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

鳥取県米子市の解体工事補助金・助成金は

鳥取県米子市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

鳥取県米子市の解体工事で利用できる解体費用補助金

鳥取県米子市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「特定空家等除却支援事業」と「ブロック塀撤去改修事業」および「耐震改修工事(建替)・除却」の3つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

特定空家等除却支援事業

補助金の概要

保安上著しく危険な状態の特定空家等を除却するときの費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

除却に要する費用の5分の4（所有者負担は5分の1）とし、120万円を限度とする

お問い合わせ

米子市　住宅政策課

特定空家等除却支援事業を申請する

ブロック塀撤去改修事業

補助金の概要

道路沿いに面し、安全対策が必要な民間所有のブロック塀の撤去、および撤去した範囲に行なう軽量なフェンス、生け垣等への改修に係る工事費用が助成されます。

補助金の対象

補助金の金額

〇撤去
次の1から3のうち一番低い額
1.工事費用の2/3の額
2.1メートルあたり18,000円×2/3の額
3.※30万円
※上記の対象以外の道路で不特定の者が通行する道路に面する民間所有のブロック塀の場合は上限金額が15万円

〇改修
次の1から3のうち一番低い額
1.工事費用の1/3の額
2.1メートルあたり25,000円×1/3の額
3.※20万円
※上記の対象以外の道路で不特定の者が通行する道路に面する民間所有のブロック塀の場合は上限金額が10万円

お問い合わせ

米子市　建築相談課

ブロック塀撤去改修事業を申請する

耐震改修工事(建替)・除却

補助金の概要

地震などの災害から市民の皆さんの生命・財産を守るために住宅・建築物の耐震化を支援します。

補助金の対象

次の要件すべてを満たす必要があります。
・平成12年5月31日以前に建築された一戸建て住宅（ただし併用住宅（店舗兼用住宅等）は、店舗等の部分の床面積が延べ床面積の2分の1未満のものに限ります。また、その後に増改築を行った場合には、増改築した時期又は面積によって対象外となることがありますので、ご相談ください。）
・建築基準法の規定に基づき、違反建築物として除却等を命じられていないもの
・耐震診断により、地震に対して倒壊する危険性があると評価されているもの

補助金の金額

耐震改修工事に要する費用の5分の4で、上限額は120万円です。

お問い合わせ

米子市　建築相談課

耐震改修工事(建替)・除却の補助金を申請する

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