愛知県小牧市の
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愛知県小牧市の解体工事事情について

小牧市は、愛知県の北西部にあります。名古屋市の北側に位置しています。市名は、合併前の小牧町に由来します。複数の高速道路が交わっていることから、陸上交通の要衝になっています。

年間の製造品出荷額が1兆円を超える工業都市です。工場や物流基地の集積地になっています。都市雇用圏においては名古屋市や刈谷市などとともに名古屋都市圏の中心市とされています。

南部には県営名古屋空港（通称・小牧空港）の一部や航空自衛隊小牧基地があり、東部には桃花台ニュータウンがあります。

濃尾平野の北東部に位置しています。市中部と西部は比較的平坦な地形が広がっています。東部と北部は丘陵地になっています。犬山市・春日井市との境界は山地です。

市中部から西部にかけては、網の目のように川や用水路が流れています。市東部には2本の主な川のほか、愛知用水が流れています。

市内には、いくつかの低山や丘があります。

市の中部には小牧山があります。この小牧山は、織田信長が初めて築城し、豊臣秀吉と徳川家康の天下分け目の合戦の1つである「小牧・長久手の戦い」の舞台にもなった場所です。

天川山は、市北東部にある低山で「大山」とも呼ばれます。標高は279.6メートルで、市内では最高峰です。

愛媛県小牧市の解体工事の相場は、以下の通りです。

愛媛県小牧市の木造住宅解体工事の坪単価相場

愛媛県小牧市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛媛県小牧市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

愛媛県小牧市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

愛媛県小牧市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

愛媛県小牧市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

愛媛県小牧市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

愛媛県小牧市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も愛媛県小牧市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

愛媛県小牧市の解体工事補助金・助成金は

愛媛県小牧市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

愛知県小牧市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

木造住宅への除却工事費補助制度

補助金の対象条件

・昭和56年5月31日以前に着工された在来軸組構法および伝統構法の木造住宅。
・市が行う無料耐震診断を実施し、「倒壊する可能性が高い」（判定値0.7未満）、「倒壊する可能性がある」（判定値0.7以上1.0未満）と判断された建物（愛知県建築住宅センターが実施する耐震診断の場合は得点が80点未満の建物）。
・除却工事に着工していない住宅。
・過去に耐震改修費補助金を受けていない住宅。
・耐震シェルター等設置費補助金を受けていない住宅。

・原則、1棟全てを除却すること（昭和56年6月1日以後に着工した構造上分離した部分を残して除却する工事も含む）。

・住宅の所有者または所有者の同意を得られる居住者。
・市税を完納している方。

補助金の金額

1棟あたり限度額20万円（解体、運搬および処分に要する費用が20万円未満の場合はその金額）。

お問い合わせ先

建設部　建築課　建築係

補助金を申請する

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