秋田県の
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秋田県の解体工事事情について

秋田県は東北地方の北西部に位置し、南北に長い長方形をなしています。
秋田市の人口は950,077人(令和2年時点)で、高齢化の問題が深刻化しつつあり、年々人口は減少しているのにも関わらず、高齢者数は増加の傾向にあります。
世帯数は389,878世帯になっており、こちらも月単位でかなりの世帯が減少している傾向にあります。
少子高齢化が深刻化している秋田県は、空き家の数が年々増加している為、「空き家バンク」というものを開設しています。これは空き家の賃貸・売却を希望する人から申し込みを受けた情報を、空き家の利用を希望する人に紹介する制度になります。
各地域の空き家を写真付きで紹介してくれているので、空き家を探している人にも、空き家を所有している人にも助かる便利な機能になっています。
冬は11月後半~4月前半までかなり多い量の雪が降り、人が歩くのも困難なほど積雪する日もそう珍しくありません。
解体工事は主に外での作業となる為、雪が積もってしまうと解体工事は行うことが出来ず、やむを得ず作業を中止せざるを得ません。
解体工事の依頼を行う際は積雪が予想される時期を避けて依頼すると解体工事がスムーズに進むでしょう。

秋田県内の解体工事の相場は、以下の通りです。

秋田県の年度別・解体費用相場

秋田県の建物本体の解体費用坪単価、総額の坪単価の推移です。
秋田県内では、5年前に比べ建物本体の解体費用坪単価が28.6%、総額の坪単価が19.1%上昇しており、なおも上昇傾向にあります。
背景には秋田県内の廃棄物の処理費用の高騰、人材不足による人件費の高騰、解体需要の高まりにより依頼が殺到していること、などが考えられます。
来年度以降も解体費用は上がり続けると予想されます。

秋田県の木造住宅解体工事の坪単価相場

秋田県では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

秋田県の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

秋田県の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

秋田県の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

秋田県に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も秋田県には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

秋田県の解体工事補助金・助成金は

秋田県には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。