千葉県千葉市
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千葉県千葉市の解体費用事例

千葉県千葉市の木造平屋住宅解体費用事例

住所
千葉市
費用
解体費 ¥680,000
付帯費 ¥1,210,000

合計 ¥1,890,000
住宅
木造平屋
建坪
16坪
工事期間
8日

千葉県千葉市の木造平屋住宅解体費用事例

住所
千葉市
費用
解体費 ¥608,000
養生費 ¥72,000
付帯費 ¥1,210,000

合計 ¥1,890,000
住宅
木造平屋
建坪
16坪
工事期間
8日

千葉県龍ヶ崎市の木造住宅解体費用事例

住所
龍ヶ崎市
費用
仮設費 ¥112,000
解体費 ¥798,000
浄化槽 ¥80,000
重機回送費 ¥60,000
諸経費 ¥50,000

合計 ¥1,100,000
住宅
木造
建坪
19坪
工事期間
9日

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千葉県千葉市の解体工事口コミ体験談

  • 初心者でも大丈夫

    事前の打ち合わせをしっかりしてくれたので信頼できました。安全第一で計算して解体してくれたので感謝です。
    投稿者写真
    千葉県
    男性・37歳(木造住宅の解体)
  • 丁寧な電話対応

    解体が初めてだったのてで不安なことが多く、何回も電話してしまったのですが毎回丁寧に対応して頂きました。実際の工事も滞りなく進み、ありがたかったです。
    投稿者写真
    千葉県千葉市
    女性・48歳(木造住宅の解体)

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千葉県千葉市の解体工事で知っておくべきこと

千葉県千葉市の解体工事事情について

千葉市は、千葉県中央部に位置する千葉県の県庁所在地です。日本の市町村の中で12番目に多い人口を持つ市です。東関東の経済・文化の中心となっています。

千葉県で最大の都市である。市政の中心地は亥鼻地区で、経済活動の中心地は千葉都心、蘇我副都心、幕張新都心で、教育の中心は稲毛区です。

国際拠点港・日本三大貿易港の千葉港がある港湾都市です。京葉工業地帯の中核・工業都市でもあります。

市内にはアジア地域有数の国際見本市として有名な幕張メッセがあります。
東京都の都心と成田国際空港の中間地点にあるため、首都圏の中でもとくに幕張新都心や千葉港のような国際戦略に重要な機能や施設が多くあります。そのためグローバル都市としての役割があります。千葉市は千葉都心・幕張新都心を中心に世界に開かれている国際都市です。先端技術産業の集積地となっています。

関東有数の商業集積や企業の本社がありますが、その一方で東京都の都心だけに依存しない、独自の経済圏があります。また一部の企業では支店や支社を千葉市に置いて、東関東などの首都圏を管轄下に置いているケースもあります。

一般に、夏はそれほど暑くならず、冬は若葉区や緑区などの内陸部以外は暖かい太平洋側気候です。

千葉県千葉市の解体工事の相場は、以下の通りです。

千葉県千葉市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥33,000~¥34,200/坪
20~30坪¥30,500~¥31,700/坪
30~40坪¥29,700~¥30,900/坪
40~50坪¥28,800~¥30,100/坪
50~60坪¥28,800~¥29,200/坪
60~70坪¥26,400~¥28,400/坪
70~80坪¥26,400~¥26,800/坪
80坪~¥25,500~¥26,800/坪

千葉県千葉市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

千葉県千葉市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥34,600~¥35,800/坪
20~30坪¥32,100~¥34,200/坪
30~40坪¥39,600~¥40,800/坪
40~50坪¥46,200~¥47,400/坪
50~60坪¥44,500~¥45,700/坪
60~70坪¥38,700~¥40,800/坪
70~80坪¥35,400~¥37,500/坪
80坪~¥34,600~¥35,800/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

千葉県千葉市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数坪単価
10~20坪¥67,600~¥70,900/坪
20~30坪¥60,200~¥67,600/坪
30~40坪¥56,900~¥61,000/坪
40~50坪¥51,900~¥60,200/坪
50~60坪¥51,100~¥60,200/坪
60~70坪¥51,100~¥56,900/坪
70~80坪¥51,900~¥60,200/坪
80坪~¥50,300~¥51,900/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

千葉県千葉市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

千葉県千葉市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も千葉県千葉市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

千葉県千葉市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

住宅の除却費補助

補助金の概要

安全で災害に強いまちづくりに向け、住宅除却工事の費用の一部を補助します。

除却工事とは、昭和56年5月31日以前に設計・建設された住宅で、耐震診断の結果「倒壊する危険性が高いもの」について、住宅をすべて解体し除却する工事をいいます。

申請前に工事に着手した場合は、補助対象になりませんのでご注意ください。

補助金の対象

対象者及び対象住宅次のすべての要件に該当すること

・耐震診断の結果、木造住宅の場合は上部構造評点が0.7未満、非木造住宅の場合は構造耐震指標Is値が0.3未満であること
・申請者自らが所有していること
・昭和56年5月31日以前の耐震基準によって設計・建設された住宅であること
・市税の滞納がないこと

≪注意≫
・兼用住宅(住宅部分が過半のものに限る)も対象
・補助金の交付は、1申請者あたり1回限り
・都市計画法又は建築基準法に違反している建築物は対象外
対象施工者次のいずれかに該当すること
・千葉市内に本店、支店、営業所等を開設している者で、建設業法の土木工事業、建築工事業又は解体工事業の許可を受けた者
・千葉市内に本店、支店、営業所等を開設している者で、建設工事に係る資材の再生資源化等に関する法律の解体工事業者の登録を受けた者

補助金の金額

工事費の23%。ただし、20万円が限度。
(密集住宅市街地の場合は30万円が限度)

お問合せ先

千葉市
都市局建築部建築指導課

電話番号043-245-5836
FAX番号043-245-5888

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千葉県千葉市のおすすめ解体業者

「解体の窓口」では、千葉県千葉市の解体工事業者の評判を比較しながら、工事費用の相場と最安値を確認することができます。
信頼して任せられる解体工事業者選びに活用してください。

千葉県千葉市の優良解体工事業者

  • 株式会社旭日

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市花見川区大日町1487-1
    代表者名 高橋豊
    従業員数 24人
    電話番号 0433063177
  • 有限会社大木興業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市花見川区畑町1412番地の1
    代表者名 大木清治
    従業員数 5人
    電話番号 08036981754
  • 株式会社マックスコーポレーション

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市若葉区御殿町2496番地1
    代表者名 米澤伸雄
    従業員数 20人
    電話番号 09016005249
  • 有限会社園田技建

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市若葉区若松町2377番地29
    代表者名 園田健次
    従業員数 16人
    電話番号 0432323672
  • 有限会社リフォームアシスト

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市中央区生実町2533番地1
    代表者名 堀内達也
    従業員数 2人
    電話番号 0432687111
  • 有限会社実宏建設

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県四街道市山梨1378番地1
    代表者名 長南実
    従業員数 10人
    電話番号 0434331007
  • 有限会社橘建設

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市若葉区大宮台5丁目22番7号
    代表者名 佐久間智章
    従業員数 30人
    電話番号 0474024130
  • 仁斗工業株式会社

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市中央区蘇我3-32-28
    代表者名 久保頼嗣
    従業員数 20名
    電話番号 043-309-4237
  • 株式会社心和

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市稲毛区穴川1-8-43
    代表者名 田中洪義
    従業員数 10名
    電話番号 090-7448--6220
  • 株式会社友進

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市若葉区坂月町207-2
    代表者名 市原祐貴
    従業員数 15名
    電話番号 043-309-6699
    FAX番号 043-309-6670
  • 株式会社富士総業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市中央区都町8丁目5-62-2F
    代表者名 吉野栄里子
    従業員数 18名
    電話番号 080-9709-1074
  • 株式会社ビルド・ワン

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市稲毛区長沼原町777-3
    代表者名 児玉 源一
    従業員数 50名
    電話番号 043-445-7174
    FAX番号 043-445-7178
  • 株式会社井澤興業

    満足度
    5.0
    所在地 千葉県千葉市緑区大椎町444
    代表者名 井澤一夫
    従業員数 8名
    電話番号 043-294-8471

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