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福岡県嘉麻市の解体費用事例
福岡県嘉麻市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 嘉麻市
- 費用
- 解体工事費 ¥525,000
処分費 ¥217,000
諸経費 ¥48,000
合計 ¥790,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 15坪
- 工事期間
- 7日
福岡県嘉穂郡の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 嘉穂郡
- 費用
- 解体工事費 ¥620,000
組立工事費 ¥150,000
重機回送費 ¥30,000
諸経費 ¥100,000
合計 ¥900,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 20坪
- 工事期間
- 7日
福岡県嘉麻市の木造住宅解体費用事例
- 住所
- 福岡県嘉麻市
- 費用
- 養生足場費 ¥159,000
建物解体工事費 ¥659,000
運搬費 ¥126,000
処分費 ¥287,000
重機回送費 ¥48,000
合計 ¥1,279,000
- 住宅
- 木造
- 建坪
- 48坪
- 工事期間
- 20日
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福岡県嘉麻市の解体工事口コミ体験談
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福岡県嘉麻市の解体工事で知っておくべきこと
福岡県嘉麻市の解体工事の相場は、以下の通りです。
福岡県嘉麻市の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥25,500/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
福岡県嘉麻市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
福岡県嘉麻市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
福岡県嘉麻市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
福岡県嘉麻市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
福岡県嘉麻市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県嘉麻市に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
福岡県嘉麻市の解体工事補助金・助成金は
福岡県嘉麻市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
福岡県嘉麻市の解体工事で利用できる解体費用補助金
補助金の名称
特定空家等解体撤去補助金
補助金の概要
市民の安全で安心な暮らしの実現を図るため、市内の特定空家等の解体撤去を行う方は、解体撤去費用の一部が補助されます。
補助金の対象
対象建築物 | 次の(1)から(5)の要件をすべて満たす建築物が対象建築物となる 1. 嘉麻市空家等対策の推進に関する特別措置法施行細則別表第1、または嘉麻市老朽空家等の適正管理に関する条例施行規則別表第1の評点の合計点数が100点以上であると測定される建築物であること 2. 建築物に所有権以外の権利が設定されていないこと。ただし、権利を有する者からの承諾を得たものを除く 3. 国、地方公共団体及び独立行政法人等が所有権を有していない建築物であること 4. 公共事業等による移転、建替え等の補償の対象となっていないこと 5. 特定空家等で、空家が倒壊し、その建築材等が落下し、若しくは飛散することにより、人の生命、身体または財産に被害を及ぼすおそれのある状態にあるもの |
---|---|
対象者 | 市内に現存する特定空家等の所有者等であって、次の(1)から(3)の要件をすべて満たすもの ※ただし、所有者等、または所有者等の属する世帯の世帯員が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第2項に規定する暴力団、同条第6号に規定する暴力団員、または暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有すると認められる者は除く 1. 解体撤去業者に解体撤去を依頼すること 2. 補助金の交付申請時に申請者及び申請者と同一世帯に属する者であって、市税及び公共料金等に滞納がないこと 3. 同一敷地及び同一の世帯において、この補助金の交付を受けていないこと |
対象経費 | 1. 市内に本店、営業所事務所その他これに類する施設を有し、対象建築物の解体撤去を行う資格を有する者に請け負わせ解体撤去する経費 2. 補助対象経費の算定については、床面積1平方メートル当たり10,000円を上限とし、算出した補助対象経費に1,000円未満の端数が得るときは、これを切り捨てた額とする。ただし、塀樹木など、建物に附属する物の撤去は補助対象経費としない 3. 他の制度等による給付を受けるときは、解体撤去に要した経費からその額を除く |
補助金の金額
補助対象経費の2分の1以内
※上限50万円
※1,000円未満の端数は切捨て
その他注意点
1. 交付決定を受ける前に、工事の契約着手された場合には、本補助金の対象とならない
2. 解体撤去が完了したときは、解体撤去完了の日から30日を経過した日、または補助金の交付決定の通知を受けた日の属する年度の2月末日のいずれか早い日までに、完了報告書を提出しなければならない
3. 建築物を解体撤去することにより、翌年度より土地の税額が増額になる場合などがある
4. 本補助金についてのご相談があり、市において建築物の調査を行った場合には、本補助金を活用し解体撤去を行うか否かにかかわらず、市から建築物の維持管理についての指導を受けることがある
お問合せ先
嘉麻市
防災対策課
消防安全係
電話番号 | 0948-42-7418 |
---|---|
FAX番号 | 0948-42-7098 |
メールフォーム | https://www.city.kama.lg.jp/form/detail.php?sec_sec1=4&inq=03&lif_id=2969&check |
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