福岡県遠賀郡水巻町の
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福岡県遠賀郡水巻町の解体費用事例
福岡県水巻町の鉄骨造ビル解体費用事例
- 住所
- 福岡県水巻町
- 費用
- 防音シート工事費 ¥1,200,000
内装人力撤去及び廃材処分費 ¥2,000,000
重機ハツリ工事費 ¥935,000
手ハツリ工事費 ¥374,000
重機解体費 ¥1,600,000
コンクリート運搬処分費 ¥1,600,000
ビル解体用重機回送費 ¥350,000
杭抜き組み立て/処分/回送費 ¥246,000
現場管理費 ¥550,000
諸経費 ¥350,000
合計 ¥9,205,000
- 住宅
- 鉄骨造ビル
- 建坪
- 114坪
- 工事期間
- 51日
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福岡県遠賀郡水巻町の解体工事口コミ体験談
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福岡県遠賀郡水巻町の解体工事で知っておくべきこと
福岡県遠賀郡水巻町の解体工事の相場は、以下の通りです。
福岡県遠賀郡水巻町の木造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥28,000~¥29,000/坪 |
20~30坪 | ¥25,900~¥26,900/坪 |
30~40坪 | ¥25,200~¥26,200/坪 |
40~50坪 | ¥24,500~¥25,500/坪 |
50~60坪 | ¥24,500~¥24,800/坪 |
60~70坪 | ¥22,400~¥24,100/坪 |
70~80坪 | ¥22,400~¥22,700/坪 |
80坪~ | ¥21,700~¥22,700/坪 |
福岡県遠賀郡水巻町では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。
福岡県遠賀郡水巻町の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥29,400~¥30,400/坪 |
20~30坪 | ¥27,300~¥29,000/坪 |
30~40坪 | ¥33,600~¥34,600/坪 |
40~50坪 | ¥39,200~¥40,200/坪 |
50~60坪 | ¥37,800~¥38,800/坪 |
60~70坪 | ¥32,900~¥34,600/坪 |
70~80坪 | ¥30,100~¥31,800/坪 |
80坪~ | ¥29,400~¥30,400/坪 |
アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。
福岡県遠賀郡水巻町の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場
坪数 | 坪単価 |
---|---|
10~20坪 | ¥57,400~¥60,200/坪 |
20~30坪 | ¥51,100~¥57,400/坪 |
30~40坪 | ¥48,300~¥51,800/坪 |
40~50坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
50~60坪 | ¥43,400~¥51,100/坪 |
60~70坪 | ¥43,400~¥48,300/坪 |
70~80坪 | ¥44,100~¥51,100/坪 |
80坪~ | ¥42,700~¥44,100/坪 |
やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。
福岡県遠賀郡水巻町の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」
福岡県遠賀郡水巻町に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。
複数の見積もりはとること
建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5~10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。
安すぎる工事見積りには注意が必要
解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県遠賀郡水巻町に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。
福岡県遠賀郡水巻町の解体工事補助金・助成金は
福岡県遠賀郡水巻町には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。
福岡県遠賀郡水巻町の解体工事で利用できる解体費用補助金
福岡県遠賀郡水巻町で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険家屋等解体補助金」と「新築住宅建築のための古家解体支援補助金」の2つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。
老朽危険家屋等解体補助金
補助金の概要
住環境の改善や良好な景観の維持を図り、安全安心のまちづくりを推進していくため、倒壊のおそれや著しい破損がある老朽危険家屋の解体費用が一部補助されます。
補助金の対象
対象者 | 老朽危険家屋の所有者などで、次の要件を全て満たしている人 ・町税を滞納していない ・暴力団や暴力団員と密接な関係を有しない |
---|---|
対象物件および条件 | 町内にある建築物で、次の要件を全て満たしているもの ・町が定める不良度判定基準の点数が一定以上である ・抵当権など所有権以外の権利が設定されていない ・公共事業に伴う移転、建替えその他の補償の対象となっていない ・解体工事に関して他の補助金等の交付を受けていない(受ける予定がない) ・同一敷地内において、この補助金の交付を過去に受けたことがない |
補助金の金額
建築物の解体工事費の2分の1以内
※上限50万円)
※1,000円未満の端数は切捨て
新築住宅建築のための古家解体支援補助金
補助金の概要
町内に現存する古家、空き家、危険家屋、店舗、工場など50平米以上の建物を解体し、居住用の住宅を新築する場合補助金が交付されます。
補助金の対象
対象者 | 令和7年3月31日までに本人居住用として住宅を新築するために古家を解体する者で次の要件を全て満たしているもの ・解体する古家の所有者(町長が所有者と同等であると認める者)であること ・古家の解体後、2年以内に住宅を新築し、居住する予定があること ・支援を受けようとする者の世帯全員が町税等の滞納がないこと ・過去にこの要綱に基づく補助金の交付を受けていないこと ・暴力団員ではないこと(暴力団員でなくなった日から5年を経過している) |
---|---|
対象物件および条件 | 町内に建築された住宅、店舗、事業所などの建物で、次の要件を全て満たすものであること ・床面積が50平方メートル以上であること ・補助金の申請日を基準日として、建築後5年を経過する建物であること ・上記に該当する物件を解体かつ居住する部分の延べ床面積が50平方メートル以上の住宅を新築すること |
補助金の金額
対象経費の2分の1以内
※上限60万円
※1,000円未満の端数は切捨て
お問合せ先
水巻町
住宅政策課
定住促進係
電話番号:093-201-4321(代表)
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