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福岡県行橋市の解体費用事例

福岡県行橋市の木造住宅解体費用事例

住所: 行橋市

費用: 解体工事費　￥1,092,000
外構撤去費　￥315,000
諸経費　￥140,700

合計　￥1,547,700

住宅: 木造

建坪: 39坪

工事期間: 19日

福岡県行橋市の木造住宅解体費用事例

住所: 福岡県行橋市

費用: 防音シート費　¥237,000
内装分別解体費　¥386,000
上屋機械併用解体工事費　¥1,580,000
基礎撤去工事費　¥637,000
土間・外構撤去費　¥410,000
アスベスト調査・撤去費　¥800,000
浄化槽撤去費　¥50,000
諸経費　¥150,000

合計　¥4,250,000

住宅: 木造

建坪: 70坪

工事期間: 35日

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福岡県行橋市の解体工事口コミ体験談

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福岡県行橋市の解体工事で知っておくべきこと

福岡県行橋市の解体工事の相場は、以下の通りです。

福岡県行橋市の木造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥28,000~¥29,000/坪
20～30坪	¥25,900~¥26,900/坪
30~40坪	¥25,200~¥26,200/坪
40~50坪	¥24,500~¥25,500/坪
50~60坪	¥24,500~¥24,800/坪
60~70坪	¥22,400~¥24,100/坪
70~80坪	¥22,400~¥22,700/坪
80坪~	¥21,700~¥22,700/坪

福岡県行橋市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

福岡県行橋市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥29,400~¥30,400/坪
20～30坪	¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪	¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪	¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪	¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪	¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪	¥30,100~¥31,800/坪
80坪~	¥29,400~¥30,400/坪

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

福岡県行橋市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥57,400~¥60,200/坪
20～30坪	¥51,100~¥57,400/坪
30~40坪	¥48,300~¥51,800/坪
40~50坪	¥44,100~¥51,100/坪
50~60坪	¥43,400~¥51,100/坪
60~70坪	¥43,400~¥48,300/坪
70~80坪	¥44,100~¥51,100/坪
80坪~	¥42,700~¥44,100/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福岡県行橋市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

坪数	坪単価
10～20坪	¥29,400~¥30,400/坪
20～30坪	¥27,300~¥29,000/坪
30~40坪	¥33,600~¥34,600/坪
40~50坪	¥39,200~¥40,200/坪
50~60坪	¥37,800~¥38,800/坪
60~70坪	¥32,900~¥34,600/坪
70~80坪	¥30,100~¥31,800/坪
80坪~	¥29,400~¥30,400/坪

福岡県行橋市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

坪数	坪単価
10～20坪	¥57,400~¥60,200/坪
20～30坪	¥51,100~¥57,400/坪
30~40坪	¥48,300~¥51,800/坪
40~50坪	¥44,100~¥51,100/坪
50~60坪	¥43,400~¥51,100/坪
60~70坪	¥43,400~¥48,300/坪
70~80坪	¥44,100~¥51,100/坪
80坪~	¥42,700~¥44,100/坪

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

福岡県行橋市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

福岡県行橋市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も福岡県行橋市に未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

福岡県行橋市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

老朽危険家屋等除却促進事業

補助金の概要

老朽危険家屋を除却する際、工事にかかる費用の一部が補助されます。

補助金の対象

対象建築物	次の全ての要件に該当する空き家であること・市内に存する建築物・現に使用されていない建築物・木造又は鉄骨造である建築物・過半が居住の用に供されていた建築物・所有権以外の権利が設定されていない建築物・老朽度の判定基準による各評点の合計点が100点を超えるもの減価償却資産の耐用年数に関する省令に定める耐用年数を超えて存する建築物
対象者	登記簿(未登記の場合は、固定資産課税台帳兼名寄帳又は固定資産税納税通知書)上の所有者又はその相続人
対象工事	市内事業者が老朽危険家屋等の除却工事を行うもの ※補助の対象とならない工事次のいずれかに該当する工事・この補助金の交付決定前に着手(契約締結を含む)をした工事・建築物(長屋住宅を除く)の一部を除却する工事