広島県広島市の
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広島県広島市の解体工事事情について

広島市は、広島県西部の安芸地方に位置する広島県の県庁所在地です。人口は約119.5万人で、全国の市の中で10番目に多い人口を抱えています。

中国・四国地方で最大の人口を抱えている市でもあります。大企業の支店や官公庁の出先機関が多く拠点を置いていて、中国地方の支店経済都市・地方中枢都市でもあります。札幌市・仙台市・福岡市とともに地方中枢都市の一角を担う都市です。

地方中枢都市の中では唯一地下鉄が通っていません。そのため市内の交通は路面電車の広島電鉄とバスが担っています。とくに路面電車は規模・乗車人数ともに国内最大です。広島市は日本一の路面電車の街となっています。

世界で初めて核兵器「原子爆弾」で爆撃された都市として世界的に知名度が高い市です。このことから「国際平和文化都市」として影響力を持っています。

1945年の原爆投下後は一時的に多くの死亡者が出たため、人口が大幅に減少しました。広島市の人口の20パーセント近くが減少しましたが、戦後は重工業やマツダなどの自動車産業を中心に復興していき、現在では日本の主要な工業都市となりました。

沿岸部から中山間地域までが市域であるため気候は様々です。市域北部は日本海側気候と瀬戸内海式気候の境界にありますが、市域南部は瀬戸内海式気候で晴天の日が多く温暖が気候です。夏は暑く、瀬戸内海特有の凪も発生します。35度以上の猛暑日となることも。冬には空気が乾燥して晴天になる日が多いですが、雪が降ることもあります。

広島県広島市内の解体工事の相場は、以下の通りです。

広島県広島市の木造住宅解体工事の坪単価相場

広島県広島市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

広島県広島市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

広島県広島市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

広島県広島市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

広島県広島市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も広島県広島市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

広島県広島市の解体工事補助金・助成金は

広島県広島市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

広島県広島市の解体工事で利用できる解体費用補助金

広島県広島市で解体工事を行う際に利用できる補助金には、「老朽危険空家等除却補助制度」と「住宅耐震改修等補助事業」、「がけ地近接等危険住宅移転事業補助金」、「民間ブロック塀等撤去工事補助事業」の4つがあります。
概要と利用できる対象、条件を説明していきます。

老朽危険空家等除却補助制度

補助金の概要

本市では、空き家の倒壊等による危険から市民の安全を確保するため、老朽化等により倒壊のおそれがあるなどの危険性を有する空き家を除却する工事費の一部を補助します。

補助金の対象

補助金の金額

次のうち、いずれか低い額（上限50万円）

・除却工事費の3分の1
・国が定める標準除却費（木造：32,000円、非木造：46,000円）× 延べ面積（平方メートル） × 8 / 10

お問い合わせ先

広島市役所
都市整備局 指導部 建築指導課第二指導係
Tel：082-504-2288 Fax：082-504-2529

補助金を申請する

住宅耐震改修等補助事業

補助金の概要

阪神・淡路大震災の犠牲者の約9割は、住宅の倒壊等によるものとされており、住宅の耐震化は市民の生命・財産を守るうえで重要な課題となっています。
　広島市住宅耐震改修等補助事業は、耐震性が十分でない住宅に対する耐震改修事業・現地建替え事業・非現地建替え事業・除却事業に要する費用の一部を補助することにより、住宅の耐震化の促進を図ることを目的としています。

補助金の対象

補助金の金額

除却工事費の23％（限度額：50万円/戸）

お問い合わせ先

都市整備局 住宅部 住宅政策課計画係
Tel：082-504-2292

補助金を申請する

がけ地近接等危険住宅移転事業補助金

補助金の概要

広島市では、がけ崩れや土石流などの土砂災害から市民の安全を守るため、土砂災害特別警戒区域などに建てられている住宅の移転費用の一部を補助する制度を設けています。
　本補助制度に基づき、土砂災害のおそれのある区域からの移転を支援し、災害に強いまちづくりを進めます。

補助金の対象

補助金の金額

お問い合わせ先

都市整備局 指導部 建築指導課第二指導係
Tel：082-504-2288 Fax：082-504-2529

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民間ブロック塀等撤去工事補助事業

補助金の概要

地震時におけるブロック塀等の倒壊等による被害を防止し、市民の安全を守るため、危険な民間ブロック塀等の撤去費用の一部を補助する事業です。

補助金の対象

補助金の金額

撤去費用の3分の2(上限15万円)
※　フェンス、門柱、隣地境界線沿いのブロック塀等の撤去や新たに設ける塀等の設置に要する経費などは対象外となります。

お問い合わせ先

都市整備局 指導部 建築指導課第二指導係
Tel：082-504-2288 Fax：082-504-2529

補助金を申請する

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