北海道函館市の
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北海道函館市の解体工事事情について

函館市は、北海道南部にある市です。北海道南地域の中心都市として発展してきました。人口は約25万人で、札幌市・旭川市に次いで北海道第3位の人口です。

天然の港である函館港によって北海道と本州を結ぶ交通結節点となっています。函館港は形が巴状になっていることから別名「巴の港」とも言われます。

毎年500万人近くの観光客が訪れる観光都市として知られています。市町村の魅力度ランキング調査では1位にランクインしています。フランスのタイヤメーカー、ミシュランが発行している旅行ガイド「ミシュラン・グリーンガイド・ジャポン」には一つ星以上の星が付いている観光地が函館市内に20以上あります。

函館市を中心とする函館都市圏は観光業の他、水産業や食品関連産業、医療福祉を主要産業としてきました。

函館市は人口減少が進んでいて、2014年（平成26年）4月1日から市域のすべてが「過疎地域」に指定されていましたが、2021年の新過疎法施行に伴って旧市域は指定解除されました。

陸繋島となった函館山（臥牛山）から函館平野や亀田半島に繋がる砂州があり、市街地はこの砂州にあります。東部地域は恵山道立自然公園になっています。

北海道函館市の解体工事の相場は、以下の通りです。

北海道函館市の木造住宅解体工事の坪単価相場

北海道函館市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

北海道函館市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

北海道函館市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

北海道函館市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

北海道函館市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も北海道函館市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

北海道函館市の解体工事補助金・助成金は

北海道函館市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

北海道函館市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

空家等対策支援補助金

補助金の概要

倒壊のおそれがあるなどの危険な空家の除却工事の際に、かかる費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

市内に本社本店を置いている，次のいずれかの事業者
・建設業法に基づく建設業の許可を受けた者
・建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく解体工事業の登録を受けた者

お問合せ先

函館市
都市建設部
都市整備課
空家対策担当

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