神奈川県藤沢市の
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神奈川県藤沢市の解体工事事情について

藤沢市は、神奈川県の湘南地方にある市です。相模湾に接しています。全国的に有名な江の島や、片瀬海岸、鵠沼海岸、辻堂海岸があり、観光都市でもあります。

人口は約44万人で湘南地域の中では最大となっています。人口は横浜・川崎・相模原の各市に次ぎ県内4位です。

比較的交通の利便性が高いので、東京・横浜への通勤・通学圏となっています。第二次世界大戦後は東京のベッドタウン化が進み、人口が急増しています。サーフィンなどマリンスポーツが好きな人や、良好な住環境を求める人により、人口が増加し続けています。

藤沢市内の駅では、JR、私鉄（小田急・相鉄・江ノ電）、地下鉄（横浜市営地下鉄）、モノレール（湘南モノレール）の駅があります。現在はJR、小田急、江ノ電の3つの鉄道が集まる藤沢駅を中心に商業施設が集まっています。

江戸時代には鎌倉仏教の一つである時宗総本山である清浄光寺（遊行寺）の門前町として、東海道の6番目の宿場町・藤沢宿として、また江ノ島詣の足場として栄えました。その姿は歌川広重の東海道五十三次にも描かれています。

神奈川県藤沢市の解体工事の相場は、以下の通りです。

神奈川県藤沢市の木造住宅解体工事の坪単価相場

神奈川県藤沢市では、坪数が少ないほど、1坪当たりの費用も高くなってしまう傾向があります。

神奈川県藤沢市の鉄骨(S)造住宅解体工事の坪単価相場

アスベストを含む建材を使用している場合や、重機を使えない狭い場所での解体の場合は、手壊しでの対応となるため、この金額よりもあがってしまう傾向があります。

神奈川県藤沢市の鉄筋コンクリート(RC)造住宅解体工事の坪単価相場

やはり、木造や鉄骨造と比べると、鉄筋コンクリート(RC)造住宅の解体工事費用は大幅にあがるということを覚えておきましょう。

神奈川県藤沢市の解体工事の重視するポイントは「金額」と「品質」

神奈川県藤沢市に限らず、解体業者を選ぶ際に必ず注意したい点は、金額にばかり目を向けすぎてはいけないということです。
必ず金額と品質の2つの視点で業者を評価しましょう。

複数の見積もりはとること

建て替えをする場合や、普段から付き合いのある不動産業者がある場合は特に見落としがちですが、付き合いや紹介だから、という理由で1社を信頼しすぎるのでなく、複数の業者の見積もりは必ず取りましょう。解体工事費用の一括査定サイトはこの点で優れています。一度申込みをするだけで、あなたの情報が登録業者に一斉に送られ、5～10社の業者からどんどん現地見積もりの連絡が届くという仕組みです。強引な営業をされることは少なくなりましたが、多くの業者からひっきりなしに電話がかかってくることがほとんど。比較的時間に余裕のある方や、知識があって各業者の調整をうまくできる方向けのサービスといえるかもしれません。

安すぎる工事見積りには注意が必要

解体工事に限った話ではありませんが、やはり極端に安い見積もりを出してくる会社には注意をした方がいいでしょう。
本来かかる費用を含めずに契約をし、後から値上げを要求したり、人員を減らして手抜き作業などする業者も中にはいるので、極端に安い業者も避けた方がよさそうです。
実は解体工事にかかる費用の多くは、建物を壊した後に出る木材などの廃棄にかかる費用。ここを安く済ませるために、違法な投棄をする業者も神奈川県藤沢市には未だに存在するといわれています。確認せずに発注してしまったあと、責任を問われてしまう可能性だってあるのです。必ず、同じ条件で出された費用と相場は比較すべきです。

神奈川県藤沢市の解体工事補助金・助成金は

神奈川県藤沢市には解体工事の際に申請することで使用できる補助金・助成金があります。
正しく申請して受け取ることで、解体工事にかかる費用を抑えることができます。
詳細は下記の各市区町村別ページから確認してください。

神奈川県藤沢市の解体工事で利用できる解体費用補助金

補助金の名称

危険ブロック塀等安全対策工事費補助制度

補助金の概要

地震等による災害を未然に防止するため、危険なブロック塀等の撤去や、撤去後に安全な工作物等を設置する費用の一部が補助されます。

補助金の対象

補助金の金額

補助対象工事費（税込）の2分の1（上限額30万円、千円未満切捨）
※ただし、藤沢市津波避難経路に定める「津波避難路」沿いのブロック塀等については、補助対象経費の4分の3（上限45万円）

お問合せ先

藤沢市
防災安全部
防災政策課

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